Quadrilocale via Jacopo Barozzi, Bologna (zona Irnerio)

**Viale Masini- Via Barozzi - Appartamento in Vendita - Riferimento K16**
Proponiamo questo splendido appartamento di circa 104 m², situato in un contesto medio signorile, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione centrale e dall'autostazione delle corriere. L'ingresso ampio e accogliente ti darà il benvenuto conducendo in un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia e spaziosa in cui ricavare comodamente una cabina armadio, offrono comfort e privacy. Presente anche una zona studio, perfetta per chi lavora da casa o per realizzare una terza camera singola.
L'appartamento è orientato a est, garantendo luminosità e tranquillità durante tutto il giorno. Il grande balcone è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, con vista libera. Non mancano un bagno finestrato e un ripostiglio da cui volendo potere ricavare facilmente un secondo servizio, oltre a una cantina al piano seminterrato per ulteriore spazio. Con alcuni lavori di ammodernamento, offre la possibilità di ampliare la zona giorno o creare una terza camera e doppi servizi, rendendolo versatile sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito.
Classe energetica G, consumo di 232,44 kWh/m² anno, dispone di riscaldamento centralizzato, con valvole termostatiche e ripartitori di calore installati su ogni radiatore, dando la possibilità all'utente di gestire consumi e relative spese. Situato al secondo piano in condominio dotato di ampio vano scale e servito da un doppio ascensore, questo immobile è anche adatto per persone con mobilità ridotta ed è un'opportunità imperdibile!
Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per un sopralluogo senza impegno. Prezzo € 308.000,00 - Riferimento K16 - Tel. 051242424