Appartamento Loc. Santarello, Sinalunga

Classe energetica: D - EPgl,nren: 83,55 kWh/m² - Porzione di Casale in Pietra e Mattoni con Giardino e Annessi Valdichiana, Sinalunga
Nel cuore della Valdichiana, a pochi minuti dal centro di Sinalunga e dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra e mattoni, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità.
Un casale dal fascino autentico
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, di cui una ristrutturata con materiali tipici toscani e laltra da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Prima unità Ristrutturata e pronta da vivere
Caratterizzata da elementi architettonici di pregio, questa porzione del casale si sviluppa su più livelli:
Piano terra: ampio soggiorno con camino termico, cucina abitabile, bagno di servizio e un magnifico solaio con volte a botte e archi in mattoni, che donano unatmosfera unica e accogliente.Primo piano: due camere da letto luminose, bagno con vasca e un terrazzo panoramico con vista sulla campagna.Mansarda: ulteriore spazio utilizzabile come studio o area relax.Seconda unità Da ristrutturare con grande potenziale
Disposta su tre livelli con ingresso indipendente da una tipica scala esterna in pietra:
Piano terra: cantina utilizzata come locale tecnico per entrambe le abitazioni.Primo piano: soggiorno, cucinotto e bagno.Secondo piano: camera matrimoniale con vista sulla campagna circostante.Spazi esterni e accessori
La proprietà è completata da un giardino recintato, ideale per godere della vita allaria aperta, e da due annessi da recuperare, perfetti per creare una dependance, uno studio o unarea relax.
Caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pelletCamino termico per un maggiore risparmio energeticoAcquedotto e luce già presentiPozzo di vena condiviso con il vicino per lirrigazionePerché sceglierlo?
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale tipico toscano, con una parte già abitabile e unaltra personalizzabile. La vicinanza ai servizi e lottima esposizione lo rendono perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.
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