Cascina Albugnano

€ 320.000

5+ locali

525 m²

3 bagni

2° piano

ALBUGNANO - Cascinale 4 lati con 31.000 mq. terreno

Albugnano, nella collina a ridosso del paese, in posizione comodissima alla S.S. Asti-Chivasso, cascinale tipico piemontese aperto su 4 lati. Piano terreno: ingresso su ampio salone living con camino, cucina, camera, bagno, cantina; piano primo: 3 camere, bagno, balconata, grande fienile volendo recuperabile. Al piano terreno, con ingressi indipendenti: spaziosa autorimessa con altezza 4 metri, magazzino, cantina e locali di sgombero. Tetto rifatto. Caldaia a pellet nuova. Pozzo con sorgente. Terreno sfruttabile in unico appezzamento di mq. 31.000, con oltre 700 alberi da frutta e piante tartufigene. APE classe B Ipe 104,30 kw/h. (Rif. 3.795). Contatto: 351-8304029.

Dati principali

Riferimento	3.795
Data annuncio	16/03/2023
Contratto	Vendita
Tipologia	Cascina
Superficie	525 m²
Locali	più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina angolo cottura
Piano	2 (Su più livelli) di 2 totali
Tipo di costruzione	Civile
Occupato	Libero
Numero di terrazzi	1
Numero di balconi	1
Numero box	2
Box auto	Triplo
Numero posti auto	5

Caratteristiche

CantinaGiardino PrivatoCaminettoCitofono

Costi

Prezzo	320.000 €
Prezzo al m²	610 €/m²

Efficienza energetica

Anno costruzione	1900
Stato	Buono
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Pellet
Infissi esterni	Doppio vetro / Legno
Classe energetica	B
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN)	246.01 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN)	104.3 kWh/m2 anno
Prestazione energetica fabbricato invernale
Prestazione energetica fabbricato estiva