Villa Via Tetto Mantello, 5., Borgo San Dalmazzo

€ 248.000
5+ locali 212 m2 2 bagni
VILLA INDIPENDENTE A BORGO
Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed un comodo giardino? Magari che sia in una posizione riservata ma comoda per poterti muovere anche a piedi? Siamo sicuri che questa sarà la scelta giusta per la tua famiglia! Ci troviamo in Borgo San Dalmazzo, su Via Tetto Mantello, a 10 minuti dalla chiesa del Gesù Lavoratore e la proposta di oggi è una villa libera su quattro lati con più di 500 mq di area esterna, in parte pavimentata e in parte giardino. Costruita nel 1982 questa abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due di abitazione. Al piano rialzato troviamo la prima porzione abitativa composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e primo bagno. Tre i balconi su questo piano che permettono l'uscita esterna ad ogni stanza ad eccezione di una camera. Salendo al piano superiore, collegato con scala interna, abbiamo poi altre due enormi camere e un secondo bagno. Questo piano, mansardato ma comunque molto alto, può addirittura diventare un appartamento indipendente: erano infatti presenti gli attacchi cucina nella prima camera, si potrebbe quindi ripristinare un bilocale magari per i vostri figli o genitori, in modo da averli vicini ma comunque con la giusta indipendenza. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, troviamo poi un grande box auto (comodamente due macchine + moto e bici, volendo anche banco di lavoro…), due cantine (una delle quali adibita a lavanderia) e la centrale termica. Gli infissi esterni della casa, pur originali, hanno tutti il doppio vetro mentre l'impianto di riscaldamento va rivisto: la vecchia caldaia a gasolio è infatti da sostituire, attualmente i proprietari scaldano utilizzando due stufe (a legna e pellet). Nel 2013 il piano rialzato è stato ristrutturato: sono stati rifatti bagno e impianto elettrico. Qualche lavoro di ristrutturazione può rendere questa casa davvero speciale e fare felice tutta la fortunata famiglia, anche numerosa, che la acquisterà!
Dati principali
Riferimento MV5
Data annuncio 04/12/2024
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 212 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Doppio
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 248.000 €
Prezzo al m2 1.170 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1982
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 248 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 248 kWh/m2 anno
Immobiliare MediaService
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Cuneo, Corso Francia, 155M, Cuneo
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Via Tetto Mantello, 5., Borgo San Dalmazzo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 709 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.