Appartamento Via San Lazzaro, Casarza Ligure

Nel centro di Casarza Ligure, precisamente nella ricercata e pianeggiante Via San Lazzaro, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva opportunità abitativa. L'immobile si trova al piano alto di una graziosa villetta bifamiliare e si distingue subito per l'indipendenza e la privacy che è in grado di offrire. Attraverso un comodo ingresso privato si accede a una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi primari, dai negozi e dalle scuole, senza dover rinunciare alla tranquillità di una residenza riservata e senza l'intralcio delle classiche dinamiche condominiali. Uno dei punti di forza di questa proposta è infatti la totale assenza di spese di gestione, abbinata a un impianto di riscaldamento termo-autonomo che garantisce il massimo controllo sui consumi e sui costi di gestione dell'immobile.
Con una metratura interna generosa di circa 110 mq, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti, ariosi e caratterizzati da un'eccezionale luminosità naturale potenziata dall'esposizione e dall'altezza del piano. Varcata la soglia di ingresso, veniamo accolti da un grande disimpegno che accompagna verso la zona giorno. Quest'ultima è composta da un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, e da una cucina abitabile dalle dimensioni vivibili. Dalla cucina si accede direttamente a una piacevole balconata, spazio ideale per godere della vista sul verde circostante e per vivere gli esterni nella quotidianità. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è pensata per garantire il massimo del comfort anche alle famiglie più numerose: comprende ben tre ampie camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali e facilmente arredabili con armadiature capienti. Il piano è servito da un bagno principale finestrato, garanzia di aerazione e luce naturale, e da un utile e pratico ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana della casa.
La proprietà non si esaurisce negli spazi abitativi principali, ma si arricchisce di importanti pertinenze che ne moltiplicano il valore e le potenzialità d'uso. Sopra l'appartamento si trova un locale sottotetto di circa 34 mq, uno spazio prezioso da adibire a soffitta o da valorizzare in base alle proprie esigenze personali. Al piano terra, posizionata comodamente sotto casa, si trova un'ampia cantina, ideale per il ricovero di biciclette, attrezzature sportive o per la conservazione di vini e provviste. A coronare questa offerta c'è una porzione di corte di proprietà esclusiva, sapientemente divisa tra una zona a verde con prato all'inglese e un'area pavimentata con piastrelle. Questo spazio esterno rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per la vita quotidiana: un angolo privato dove far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere animali domestici o organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate estive. Per caratteristiche, posizione, metratura e indipendenza, questa proprietà si configura come un'eccellente e imperdibile soluzione prima casa nel cuore della Liguria.