Villa via Ponte Tresa, 22, Cadegliano-Viconago
€ 450.000
A Cadegliano Viconago situata in una posizione panoramica alle verdi pendici del Monte Mezzano, all’interno della Valmarchirolo, si trova questa imponente ed esclusiva villa ristrutturata nel 2010, ideale per chiunque desideri vivere in un oasi pace e di tranquillità immersi nel verde circostante. Il piano terra offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno con elegante camino ad aria e alla cucina abitabile dotata di tapparelle elettriche; sempre al piano terra troviamo due camere da letto, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita spazi multifunzione, attualmente utilizzati dall'attuale proprietà come locale hobby con affaccio sull'incredibile terrazzo vista lago di Lugano, un ulteriore cucina, un bagno finestrato, una lavanderia e una camera ospiti anch'essa dotata di terrazzo. Al piano interrato/cantinato si trova un ulteriore area vissuta come secondo appartamento di servizio. L'immobile è dotato di isolazione tetto 35 cm, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata, zanzariere in tutta la casa, pannelli solari, impianto di videosorveglianza, impianto antintrusione, caldaia a condensazione a tre zone e molto altro. A completare i confort di questa villa ci sono ben cinque posti auto, di cui due coperti e il grazioso giardino privato. Merita visione!
Dati principali
| Riferimento | VILLA CADEGLIANO VICONAGO |
| Data annuncio | 01/07/2024 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 277 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 5 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 450.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.625 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 197.13 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Ponte Tresa, 22, Cadegliano-Viconago
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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