Villa via Ponte Tresa, 22, Cadegliano-Viconago

€ 430.000
5+ locals 277 m2 3 bathrooms
A Cadegliano Viconago situata in una posizione panoramica alle verdi pendici del Monte Mezzano, all’interno della Valmarchirolo, si trova questa imponente ed esclusiva villa ristrutturata nel 2010, ideale per chiunque desideri vivere in un oasi pace e di tranquillità immersi nel verde circostante. Il piano terra offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno con elegante camino ad aria e alla cucina abitabile dotata di tapparelle elettriche; sempre al piano terra troviamo due camere da letto, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita spazi multifunzione, attualmente utilizzati dall'attuale proprietà come locale hobby con affaccio sull'incredibile terrazzo vista lago di Lugano, un ulteriore cucina, un bagno finestrato, una lavanderia e una camera ospiti anch'essa dotata di terrazzo. Al piano interrato/cantinato si trova un ulteriore area vissuta come secondo appartamento di servizio. L'immobile è dotato di isolazione tetto 35 cm, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata, zanzariere in tutta la casa, pannelli solari, impianto di videosorveglianza, impianto antintrusione, caldaia a condensazione a tre zone e molto altro. A completare i confort di questa villa ci sono ben cinque posti auto, di cui due coperti e il grazioso giardino privato. Merita visione!
Main data
Reference VILLA CADEGLIANO VICONAGO
Ad date 01/07/2024
Contract Sale
Typology Villa
Surface 277 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 5
Furniture Absent
Costs
Price 430.000 €
Price per m2 1.552 €/m2
Energy efficiency
Year built 1960
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 197.13 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Rossini
Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
 Show Mobile +39 328 675 8475
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Address and map
via Ponte Tresa, 22, Cadegliano-Viconago
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.230 per month
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