Villa Bologna

VALSAMOGGIA (BO) loc. ZIRIBEGA - IMMOBILE in CLASSE A1
In tranquilla zona verde ma comoda alla strada principale con tutti i servizi, proponiamo un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE in CLASSE A e GIARDINO ESCLUSIVO di ca 90 mq. .
L'appartamento si sviluppo su due livelli con:
-al piano terra giardino esclusivo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e seconda uscita sul giardino, disimpegno, bagno e sottoscala,
-al piano primo disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno con vasca e box idro.
-al piano seminterrato (fronte strada) autorimessa con posto auto davanti all'autorimessa.
L'immobile si presenta in perfette condizioni poichè RISTRUTTURATO.
Impianto di allarme con sensori accessi e telecamere, inferriate al piano terra, zanzariere, riscaldamento autonomo con termo camino collegato all'impianto termo idraulico per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda con puffer di accumulo acqua calda, impianto di aria condizionata con pompa di calore zona giorno e zona notte.
Nessun amministratore di condominio con spese comuni irrisorie di € 10,00/mese.
Certificazione Energetica "A1" EP. tot. 100,08.
VALSAMOGGIA (BO) loc. ZIRIBEGA In a quiet green area but convenient to the main road with all services, we offer an apartment with INDEPENDENT ENTRANCE and EXCLUSIVE GARDEN of approximately 90 m2. The apartment is on two levels with: - on the ground floor exclusive garden, entrance to living room with kitchenette and second exit to the garden, hallway, bathroom and basement, -on the first floor hallway, double bedroom, single bedroom and second bathroom. -in the basement (facing the street) garage with parking space in front of the garage. The property is in perfect condition with alarm system, cameras, railings on the ground floor, mosquito nets, independent methane heating, thermo fireplace connected to the thermo-hydraulic system and for the production of hot water with hot water storage buffer. No condominium fees. Energy Certification "A1" EP.tot 100.08.