Villa Altavilla Monferrato

€ 342.000
5+ locali 998 m2
Antica casa nobiliare con giardino
Il borgo di Altavilla sorge nel cuore del Monferrato, riconosciuto dall’UNESCO e ambita meta per il turismo enogastronomico. Altavilla Monferrato è inoltre patria di una delle più prestigiose e premiate aziende nel mondo delle grappe e dei distillati, settore che, negli ultimi anni, marca trend in crescita per vendite e apprezzamento a livello mondiale. Nel centro di questo grazioso borgo, situato sulla cima della collina circondata dai vigneti, si trova l’antica residenza del Conte di Altavilla. Varcando il cancello che affaccia su una piccola strada comunale si accede all’ampio e riservato giardino di 1270mq fornito di pozzo sorgivo al suo centro. I due piani abitabili più quello mansardato e la scala sono contenuti e sostenuti da una solida e caratteristica struttura in mattoni. La proprietà si compone inoltre di altre due porzioni adiacenti alla Casa: l’antica bottega sul lato est e il fienile sul lato ovest. Il piano terra della casa, con accesso dal giardino, è quello cosiddetto di rappresentanza, composto da tre locali e da un disimpegno nei quali si possono notare numerose caratteristiche architettoniche tipiche del XVII secolo. Troviamo infatti altissimi soffitti con volte a padiglione, ampi camini e finestre impreziosite da suggestive volte a lunetta a cornice. Al piano terra è inoltre presente un collegamento con altri due locali, che in un’unità esterna, costituivano un tempo bottega e laboratorio di un negozio (creando quindi un secondo accesso dalla strada). Salendo la scala, anch’essa decorata da dettagli tipici dell’epoca, giungiamo al primo piano in cui troviamo le tre camere che componevano la zona notte. Fra queste si contraddistingue quella del Conte grazie agli affreschi ancora visibili sui muri. Al piano seminterrato è presente una cantina sontuosa per dimensioni e forme, servita da un secondo pozzo sorgivo. Essa costituisce chiara testimonianza di quanto l’enogastronomia avesse (e abbia tutt’ora) importanza nella cultura locale. E’ inoltre presente un ampio piano mansardato con tetto interamente ristrutturato e isolato, un locale che può essere reso abitabile e gode di una piacevole vista sulle colline del Monferrato. Sul lato ovest della casa, è presente un fienile come elemento interposto fra la Casa del Conte e il fabbricato adiacente. L’immobile, pur preservando il fascino e la magia di un oggetto di altri tempi, necessita di ristrutturazione, caratteristica che lo rende adattabile alle esigenze del suo futuro o della sua futura acquirente.
Dati principali
Riferimento ATV001
Data annuncio 24/05/2024
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 998 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 4 altro), cucina semi abitabile
Tipo di costruzione Media
Box auto Singolo
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 342.000 €
Prezzo al m2 343 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 229 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 229 kWh/m2 anno
Piemonte Houses
Piemonte Houses
Via Gorizia 1, Dogliani
 Mostra Telefono +39 0173 70325
Visualizza altri annunci di

ville in vendita a Altavilla Monferrato


Comune di Altavilla Monferrato

:
Vendita ville Altavilla Monferrato
Vendita case Altavilla Monferrato
Agenzie immobiliari Altavilla Monferrato

Provincia di Alessandria

:
Ville in vendita provincia Alessandria
Vendita case provincia Alessandria
Indirizzo e mappa
Altavilla Monferrato
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 978 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.