Cascina via Roma, 10, Alfiano Natta

ALFIANO NATTA (AT) CASA TIPICA PIEMONTESE IN CENTRO PAESE ABITABILE SUBITO, SVILUPPATA SU 2 LIVELLI CON CORTILE E AMPIO GIARDINO ESTERNO PIANTUMATO, GARAGE DOPPIO.

La proprietà è situata in paese, comoda a tutti i servizi, raggiungibili a piedi, compreso anche la fermata del pulmann, non isolata ma gode di ottima privacy in quanto ha un ampio e soleggiato giardino di corte interno di prorpietà esclusiva e senza servitù.

La casa dispone anche di ampia autorimessa con accesso diretto dalla strada, oltre ulteriore androne coperto per ulteriori 2 auto.

Al piano terra troviamo ingresso su tinello con cucinino, locale soggiorno, bagno con doccia, scala che porta al piano superiore, locale di sgombero e autorimessa.

Al piano primo troviamo disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone con affaccio sul cortile interno.

Al piano interrato ampia cantina.

Completano la proprietà altro fabbricato adiacente con locali di sgombero utilizzato come taverna , magazzino - deposito e portico

Infissi in parte in legno con doppio vetro

Impianto di riscaldamento a metano

Allacciamento diretto alla rete fognaria

Ristrutturazione parziale e rifacimento del tetto nel 2006.

Superficie catastale abitazione 159 mq

Superficie catastale autorimessa 43 mq

Superficie catastale deposito - magazzino 33 mq.

Superifice terreno su cui insieste la casa e giardino 500 mq.

Certificazione energetica classe C - I.p.e. 148,89



VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- disponibilità immediata dell'immobile e volendo abitabile subito

- generosa metratura volendo possibilità di realizzare una doppia unità abitativa

- in paese con vicinanza con tutti i servizi primari

- classe energetica C

- ampio giardino interno privato con massima privacy e sicurezza