Rustico strada Provinciale Poggi del Sasso, Cinigiano
€ 390.000Cinigiano-Porrona zona Monte Cucco vendita azienda agricola
Nel cuore della zona di Monte Cucco, a Porrona, frazione di Cinigiano, vendita azienda agricola di 22 ettari complessivi di cui 17 di terreno seminativo. 5.000 mq. di vigneto (Sangiovese); 8.600 mq. di uliveto (Leccino e Correggiolo); 3.800 mq. di pascolo cespugliato; 30.400 mq. appezzamento di bosco ceduo da taglio in località Monte Mario. Il centro aziendale (fabbricato principale ed annessi), è tutto disposto intorno all’aia del podere ed è accessibile da una strada vicinale consorziata di circa 200 mt. La casa colonica (ex ente Maremma), in buono stato di manutenzione, è posta su due livelli: Piano terra (mq. 152): magazzino, cantina, dispensa, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano 1° (mq. 148) abitazione, accessibile da scala esterna: ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, 4 camere da letto e bagno. Sono inoltre presenti: Due rimesse attrezzi e materiali, una porcilaia, un pollaio, un magazzino ed un forno, il tutto per complessivi mq. 280 circa. I beni immobili non sono vincolati da piano di sviluppo aziendale. All’interno della proprietà, in un’area a circa 150 mt. dal fabbricato, è in corso di autorizzazione un impianto fotovoltaico.
Dati principali
| Riferimento | MO100 |
| Data annuncio | 20/01/2024 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 300 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 390.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.300 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
strada Provinciale Poggi del Sasso, Cinigiano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.115 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Agenzia Immobiliare De Amicis
Via Don Bosco 51, Vallecrosia
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