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Rustico Loc. Giardini, Castiglione del Lago
€ 200.000
5+ locali
257 m2
1 bagni
Classe energetica: G - EPgl,nren: 385,00 kWh/m² - Rustico in posizione Panoramica , tra Montepulciano e Cortona .
Casale da ristrutturare in posizione panoramica tra Toscana e Umbria, esattamente a metà tra lo splendido scenario di Montepulciano e la bellissima Cortona .
La proprietà è composta da un casale e due annessi agricoli per un totale di circa 350 mq .
Il casale è completamente da ristrutturare a proprio gusto e piacimento, può essere utilizzato sia come futura abitazione, ma anche, come un ottimo investimento nella zona davvero panoramica, per sviluppare un'attività agrituristica o di affitti turistici.
La posizione è meravigliosa circondato da Vigneti di vino Nobile di Montepulciano , Uliveti, dolci colline ,boschetti e campi di grano, rappresenta tutta l'unicità del territorio Tosco /Umbro che rende affascinante questo progetto.
Il terreno è di circa 1 ettaro ma è possibile acquistarne altri ettari.
La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:
Montepulciano 10 km
Cortona 14 km
Lago Trasimeno 13 km
Perugia 48km
Siena 70km
Roma 170km
Firenze 116 km
Casale da ristrutturare in posizione panoramica tra Toscana e Umbria, esattamente a metà tra lo splendido scenario di Montepulciano e la bellissima Cortona .
La proprietà è composta da un casale e due annessi agricoli per un totale di circa 350 mq .
Il casale è completamente da ristrutturare a proprio gusto e piacimento, può essere utilizzato sia come futura abitazione, ma anche, come un ottimo investimento nella zona davvero panoramica, per sviluppare un'attività agrituristica o di affitti turistici.
La posizione è meravigliosa circondato da Vigneti di vino Nobile di Montepulciano , Uliveti, dolci colline ,boschetti e campi di grano, rappresenta tutta l'unicità del territorio Tosco /Umbro che rende affascinante questo progetto.
Il terreno è di circa 1 ettaro ma è possibile acquistarne altri ettari.
La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:
Montepulciano 10 km
Cortona 14 km
Lago Trasimeno 13 km
Perugia 48km
Siena 70km
Roma 170km
Firenze 116 km
Dati principali
| Riferimento | 379 |
| Data annuncio | 17/10/2023 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 257 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 5 altro), 1 bagno |
| Piano | 2 totali |
| Box auto | Triplo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 200.000 € |
| Prezzo al m2 | 778 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Loc. Giardini, Castiglione del Lago
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 572 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Manini Group
Via A. Gramsci, 3, Torrita di Siena
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