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Rustic Loc. Giardini, Castiglione del Lago
€ 200.000
5+ locals
257 m2
1 bathrooms
Classe energetica: G - EPgl,nren: 385,00 kWh/m² - Rustico in posizione Panoramica , tra Montepulciano e Cortona .
Casale da ristrutturare in posizione panoramica tra Toscana e Umbria, esattamente a metà tra lo splendido scenario di Montepulciano e la bellissima Cortona .
La proprietà è composta da un casale e due annessi agricoli per un totale di circa 350 mq .
Il casale è completamente da ristrutturare a proprio gusto e piacimento, può essere utilizzato sia come futura abitazione, ma anche, come un ottimo investimento nella zona davvero panoramica, per sviluppare un'attività agrituristica o di affitti turistici.
La posizione è meravigliosa circondato da Vigneti di vino Nobile di Montepulciano , Uliveti, dolci colline ,boschetti e campi di grano, rappresenta tutta l'unicità del territorio Tosco /Umbro che rende affascinante questo progetto.
Il terreno è di circa 1 ettaro ma è possibile acquistarne altri ettari.
La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:
Montepulciano 10 km
Cortona 14 km
Lago Trasimeno 13 km
Perugia 48km
Siena 70km
Roma 170km
Firenze 116 km
Casale da ristrutturare in posizione panoramica tra Toscana e Umbria, esattamente a metà tra lo splendido scenario di Montepulciano e la bellissima Cortona .
La proprietà è composta da un casale e due annessi agricoli per un totale di circa 350 mq .
Il casale è completamente da ristrutturare a proprio gusto e piacimento, può essere utilizzato sia come futura abitazione, ma anche, come un ottimo investimento nella zona davvero panoramica, per sviluppare un'attività agrituristica o di affitti turistici.
La posizione è meravigliosa circondato da Vigneti di vino Nobile di Montepulciano , Uliveti, dolci colline ,boschetti e campi di grano, rappresenta tutta l'unicità del territorio Tosco /Umbro che rende affascinante questo progetto.
Il terreno è di circa 1 ettaro ma è possibile acquistarne altri ettari.
La proprietà è perfetta, sia per essere una dimora privata, che per essere usata come B&B, vista la sua vicinanza a importanti zone turistiche:
Montepulciano 10 km
Cortona 14 km
Lago Trasimeno 13 km
Perugia 48km
Siena 70km
Roma 170km
Firenze 116 km
Main data
| Reference | 379 |
| Ad date | 17/10/2023 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 257 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 5 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 totals |
| Garage | Triple |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 778 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Loc. Giardini, Castiglione del Lago
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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