Villa Via Giani Felice, Tortona
€ 299.000Villa singola in vendita
Ampia proprietà con villa, magazzino, box ed edificabilità residua – Tortona
In posizione centrale a Tortona proponiamo in vendita proprietà immobiliare di circa 1.130 mq, caratterizzata da ampia metratura e importante potenziale edificatorio.
La soluzione non comprende solo una villa da ristrutturare, ma un compendio più ampio, ideale sia come abitazione sia come investimento.
La proprietà è suddivisa in due lotti, acquistabili anche separatamente:
Lotto A – Villa indipendente con torretta Villa in stile signorile sviluppata su più livelli per oltre 360 mq: piano seminterrato (circa 120 mq) sfruttabile come tavernetta e locali accessori, piano terra e primo (circa 120 mq ciascuno), sottotetto accessibile (circa 70 mq) recuperabile e caratteristica torretta panoramica (circa 25 mq). Completano portico e terrazzo.
Lotto B – Magazzino e box Magazzino di circa 125 mq e quattro box auto per circa 70 mq complessivi.
Valore aggiunto
Edificabilità residua Studio di fattibilità già sviluppato per ristrutturazione e nuova costruzione Possibilità di frazionamento
Perché è un’opportunità
Non solo villa, ma operazione immobiliare completaOttimo rapporto metratura/prezzo considerando l’intero compendioIdeale per privati, imprese e investitoriDisponibili su richiesta ulteriori informazioni e documentazione tecnica.
In posizione centrale a Tortona proponiamo in vendita proprietà immobiliare di circa 1.130 mq, caratterizzata da ampia metratura e importante potenziale edificatorio.
La soluzione non comprende solo una villa da ristrutturare, ma un compendio più ampio, ideale sia come abitazione sia come investimento.
La proprietà è suddivisa in due lotti, acquistabili anche separatamente:
Lotto A – Villa indipendente con torretta Villa in stile signorile sviluppata su più livelli per oltre 360 mq: piano seminterrato (circa 120 mq) sfruttabile come tavernetta e locali accessori, piano terra e primo (circa 120 mq ciascuno), sottotetto accessibile (circa 70 mq) recuperabile e caratteristica torretta panoramica (circa 25 mq). Completano portico e terrazzo.
Lotto B – Magazzino e box Magazzino di circa 125 mq e quattro box auto per circa 70 mq complessivi.
Valore aggiunto
Edificabilità residua Studio di fattibilità già sviluppato per ristrutturazione e nuova costruzione Possibilità di frazionamento
Perché è un’opportunità
Non solo villa, ma operazione immobiliare completaOttimo rapporto metratura/prezzo considerando l’intero compendioIdeale per privati, imprese e investitoriDisponibili su richiesta ulteriori informazioni e documentazione tecnica.
Dati principali
| Riferimento | 60723995 |
| Data annuncio | 22/03/2023 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 300 m2 |
| Locali | più di 5 (8 altro), 1 bagno |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Numero posti auto | 4 |
Costi
| Prezzo | 299.000 € |
| Prezzo al m2 | 997 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1960 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 528.94 kWh/m3 anno |
Video
Indirizzo e mappa
Via Giani Felice, Tortona
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
Via Emilia, 61, Tortona
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