agenzia immobiliare Studio Immobiliare Brignone

Ci troviamo a Boves, più precisamente in frazione Sant’Anna poco dopo le Officine Cavallo in direzione Cuneo. La casa è libera su tre lati e sul quarto lato una recinzione separa la proprietà da quella del vicino. La struttura che proponiamo è un rustico da ristrutturare su due livelli di grande metratura (oltre 250 metri per piano) in un contesto ideale per chi ha bisogno di ampi spazi interni e la serenità di svegliarsi tutte le mattine circondato dalle alpi Liguri e Marittime che fanno da sfondo. Oltre al fabbricato sono presenti due appezzamenti di terreno di proprietà esclusiva: uno più grande di fronte alla casa (il cortile) e un prato sul retro. Attualmente vi è un piccola parte abitabile composta al piano terra da un soggiorno con cucinino, bagno e una camera mentre al primo piano vi è una camera con bagno privato. Il riscaldamento è a GPL Per ulteriori informazioni o visite in loco: STUDIO IMMOBILIARE BRIGNONE Corso Nizza 31 - CUNEO tel. 3332136888 www.studioimmobiliarebrignone.it CON TE, PASSO DOPO PASSO. Lo Studio Brignone Immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. Per noi il “cliente” è una PERSONA ed è la cosa più importante. Per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “Con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l’elaborazione di soluzioni su misura, pensate ad hoc per ogni esigenza.

lotto di terreno edificabile a san chiaffredo di busca ci troviamo a san chiaffredo, nella frazione più popolosa e più ricca di servizi di busca. proponiamo un lotto di terreno edificabile a un minuto a piedi dalla piazza principale (dove si trovano le scuole, la chiesa, impianti sportivi e un piccolo negozio di alimentari) di circa 900 metri quadrati totali, la cui superficie realizzabile è di 672 metri quadrati. ci troviamo in un’area già edificata composta principalmente da case indipendenti. ideale realizzare una villetta unifamiliare. per maggiori informazioni in ufficio vi è la possibilità di visionare una bozza di progetto, per rendersi conto al meglio della soluzione che si può creare. con te, passo dopo passo. lo studio brignone immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. per noi il “cliente” è una persona ed è la cosa più importante. per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare. professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l’elaborazione di soluzioni su misura, pensate ad hoc per ogni esigenza

Ci troviamo nei pressi di Corso Galileo Ferraris, in una traversa a pochi minuti dall’ospedale. Comodo ai negozi che la zona offre, la posizione ti permette in 5 minuti di arrivare in corso Nizza. Lo stato dello stabile è buono e l’appartamento è stato ristrutturato meno di dieci anni fa. Per essere un bilocale il soggiorno con angolo cottura è molto grande. Un disimpegno ti porta nella zona notte dove ci sono i servizi (è presente la doccia) e la camera da letto con una comoda cabina armadio dove poter buttare tutti i vestiti mantenendo ordinata e pulita la camera da letto. Tutto l’appartamento è in parquet, gli infissi sono in pvc di ultima generazione con tapparelle elettriche (anche gestibili da remoto). Importante per l’estate: è presente il condizionatore da poter utilizzare a piacere nella zona giorno o nella zona notte. Il riscaldamento ovviamente è centralizzato ma ti assicuro che le spese condominiali non superano i 1000 euro. L’appartamento viene locato ARREDATO: se verrai a visitarlo potrai capire te stesso la qualità del mobilio e della ristrutturazione. Considera che la proprietà ha ristrutturato per viverci e non pensava di metterlo in locazione: questa è una garanzia di come sono stati fatti i lavori e sono sicuro che lo apprezzerai! CONDIZIONI PER LOCAZIONE: Per risparmiare tempo prezioso, PRIMA di contattarmi VERIFICA che: - il tuo reddito sia ALMENO 3 volte il canone di affitto (1350 euro / mese,) - il precedente proprietario possa fornire una buona referenza N.B. Prima del contratto verrà richiesta la documentazione reddituale (buste paga, CUD, CRIF) DOMANDE FREQUENTI: - "Quanti metri sono?" "Circa 55 mq". - "A quanto ammontano le spese condominiali e di riscaldamento?" "Le spese condominiali e il riscaldamento sono circa poco meno di 1000 euro all'anno e comprendono l'ascensore, il riscaldamento l'acqua, la pulizia e la luce delle scale. - "Ci sono balconi"? "Trattandosi di un piano solaio, non ci sono balconi". - "Le utenze (luce e gas) sono comprese?" "No. Bisognerà intestarsi il contratto della luce visto che l’acqua calda è tramite boiler elettrico e la cucina è a induzione" - "L'ascensore arriva al piano?" "No, si ferma al 4° piano; ci separano a questo punto una ventina di gradini circa." CON TE, PASSO DOPO PASSO. Lo Studio Brignone Immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. Per noi il “cliente” è una PERSONA ed è la cosa più importante. Per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “Con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare.

Ci troviamo in Corso Gramsci, negli stabili di colore rosso costruiti alla fine degli anni 80 di fronte a piazza della Costituzione. Al secondo piano (terzo fuori terra) proponiamo in vendita la piena proprietà di un appartamento di circa 100 metri calpestabili. L’ingresso è sulla zona giorno composta dal salone e dalla cucina. Attualmente i locali divisi da un tramezzo interno che se demolito creerebbe un unico ambiente di quasi 40 metri quadrati. Le due porte finestre si affacciano sul balcone che guarda sul parco giochi del quartiere. Un grande corridoio divide invece tutti i locali della zona notte. Troviamo tre camere da letto (costruite con i criteri di trent'anni fa e quindi vivibili e spaziose), doppi servizi (di cui uno cieco), una comoda lavanderia e un profondo ripostiglio. La persona che ha vissuto per tutto questo tempo l’appartamento ha sempre curato e mantenuto in maniera quasi “maniacale” e lo stato manutentivo è buono, anche se necessita comunque di una rinfrescata. I serramenti interni sono in legno e quelli esterni in pv con il doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento Lo stabile è dotato di ascensore che porta fino al piano cantina/garage mentre il tetto è stato rivisto pochi anni fa. La cantina è dotata di porta blindata ed è possibile acquistare con un supplemento il garage con soppalco (l’altezza è di circa 4 metri) a 15.000 euro. STUDIO IMMOBILIARE BRIGNONE Corso Nizza 31 - CUNEO tel. 3332136888 www.studioimmobiliarebrignone.it CON TE, PASSO DOPO PASSO. Lo Studio Brignone Immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. Per noi il “cliente” è una PERSONA ed è la cosa più importante. Per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “Con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l’elaborazione di soluzioni su misura, pensate ad hoc per ogni esigenza

Ti piacerebbe abitare in un nobile palazzo del centro storico e in appartamento assolutamente non indifferente? Allora, benvenuto a casa tua... Ampio appartamento da ristrutturare al terzo e ultimo piano di oltre 100 mq, in storico palazzo denominato Casa Ghibaudo, dotato di ascensore! Una rarità riservata solo a pochi! Abitare in centro a Cuneo in un appartamento assolutamente non indifferente e solo per pochi. Oggi puoi! Questa affascinante soluzione di 128 metri catastali si trova nel cuore di Via Roma e sicuramente hai già riconosciuto la zona. La posizione privilegiata dell'appartamento ti permette di godere di tutte le meraviglie che il centro storico ha da offrire: farmacie, bar, ristoranti, piccoli market. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio storico di un edificio di cui ti racconterò la Storia, con il grande vantaggio dell'ascensore! Quasi introvabile nelle case del centro storico! E il parcheggio? Beh, quello si che è un problema per chi vorrebbe trasferirsi in centro...soprattutto per chi è abituato a parcheggiare sotto casa! Ma a 100 metri a piedi c'è il parcheggio sotterraneo di Piazza Boves: problema risolto! Come ti ho accennato prima l'appartamento è da ristrutturare totalmente ma quando verrai a visitarlo ti fornirò qualche soluzione di ristrutturazione, non preoccuparti! In compenso le parti comuni sono state rifatte a partire dal 2009: pavimentazione parti comuni, ascensore, facciata (tra poco si inizierà a rifare quella su Via Savigliano e via Peveragno) e scale. Non dovrai più pensare a nulla, se non a rendere il tuo appartamento ancora più bello. E se i particolari fanno la differenza, oltre all’appartamento dotato di camino a legna recente e funzionante e la doppia vista su Via Roma, troviamo di pertinenza un ripostiglio al piano, un ballatoio privato con wc, solaio al piano sottotetto e cantina con mattoni a vista. In sintesi, questo nobile appartamento nel centro storico di Cuneo unisce il fascino storico con le comodità moderne, offrendo un ampio spazio prestigioso e una posizione privilegiata. È un rifugio ideale per te che desideri immergerti nella storia e nella bellezza di Cuneo, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la tua casa proprio come è più comodo per te! Studio Immobiliare Brignone Corso Nizza 31 3332136888 Segui la pagina "Studio Immobiliare Brignone" su Facebook, Instagram, Linkedin e YouTube per rimanere sempre aggiornato

ristrutturato, spazioso, con tre camere da letto: tutti i comfort che cerchi qui li puoi trovare! cinque locali in vendita al secondo piano (oltre al rialzato) senza ascensore, completo di cantina e posto auto. scommettiamo che lo sceglierai prima ancora di varcarne la soglia? se passi le serate sfogliando pagine e pagine di annunci immobiliari, ti sarai accorto che non capita certo tutti i giorni di trovare in un'unica soluzione tutto quello che cerchi da un appartamento. anzi, non capita mai. proprio per questo motivo l'appartamento che ti stiamo presentando ti farà alzare il telefono e chiamarci prima ancora di aver terminato di leggere la pagina. ecco alcune sue caratteristiche: - moderno, attuale, completamente ristrutturato - secondo piano - tre comode camere per separare finalmente i tuoi figli, o per crearti il tuo studio - spaziosa cucina e zona giorno - ripostiglio - veranda dove mettere lavatrice e asciugatrice, senza dover “imballare” il bagno - cantina e posto auto - scuola materna e parco attrezzato proprio davanti a casa - doppia esposizione, per ambienti ventilati e luce naturale ad ogni ora del giorno chiamaci e fissa ora il tuo appuntamento. vieni a scoprirlo, chiama e fissa la tua consulenza! studio immobiliare brignone corso nizza 31 3332136888 segui la pagina "studio immobiliare brignone" su facebook, instagram, linkedin e youtube per rimanere sempre aggiornato

Ci troviamo a Borgo San Dalmazzo, nel condominio di fronte alla Bertello. Il nostro Studio propone in vendita 166 metri quadrati di magazzini (categoria catastale C2) al piano interrato. L’immobile è composto da 5 locali. L’altezza dei locali è di circa 2 metri e 30 cm. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole con termosifoni in alluminio e le pareti sono ricoperte da perline in legno. Lo stato dell’immobile è buono ed è possibile utilizzarlo fin da subito. Le spese fisse di riscaldamento e condominiali ammontano a circa 100 euro al mese. STUDIO IMMOBILIARE BRIGNONE Corso Nizza 31 - CUNEO tel. 3332136888 www.studioimmobiliarebrignone.it CON TE, PASSO DOPO PASSO. Lo Studio Brignone Immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. Per noi il “cliente” è una PERSONA ed è la cosa più importante. Per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “Con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente per raggiungere la massima soddisfazione del cliente, attraverso l’elaborazione di soluzioni su misura, pensate ad hoc per ogni esigenza

La vita in famiglia senza gli spazi adeguati? Uno stress a cui si può porre rimedio….. scegliendo la casa giusta! In vendita ampio cinque locali al terzo piano con ascensore, doppi servizi su Corso Nizza…da personalizzare secondo i propri gusti! Tornare a casa dopo una lunga giornata di lavoro dovrebbe essere il momento più bello. Ma in certi momenti potrebbe diventare un incubo…soprattutto quando la casa - fulcro della vostra famiglia - non ha gli spazi adeguati per soddisfare i bisogni di tutti. I vostri compresi! Immaginate…. I vostri figli potranno avere ognuno la propria camera da letto…..e non li sentirai litigare. Avrete i doppi servizi…. nessuna coda alla mattina e nessun ritardo al lavoro. Potrete ricevere i vostri amici nell'ampio salone o mangiare cena nella grande zona giorno con affaccio sul balcone angolare che guarda Corso Nizza….e finalmente sarete felici di invitarli e non vi sentirete più in difficoltà per colpa di una casa troppo piccola e sempre in disordine. I vostri spostamenti quotidiani saranno più rapidi e veloci, perché nel raggio di qualche centinaio di metri avrete a disposizione tutto quello che vi serve - scuole e ospedale compresi - così che anche voi potrete avere più tempo per voi stessi. Questo e tanto altro per una soluzione di circa 150 metri commerciali posta al terzo piano fuori terra composta da ingresso, cucinino, un salone, doppi servizi, tre camere e un locale con accesso ai doppi servizi e alla veranda. Senza dimenticare il balcone angolare di 15 metri e relativa cantina di pertinenza e quota del solaio. Un elemento importante è quello che riguarda le condizioni della casa. L'appartamento si presenta in buono stato (gli infissi esterni sono stati sostituiti una decina di anni fa) ma la disposizione degli ambienti è relativa alle esigenze di quando lo stabile è stato costruito: ristrutturandolo riuscirete a sfruttare al meglio ogni tipo di ambiente a vostro gusto e piacere. Le dimensioni giocano a vostro favore! STUDIO IMMOBILIARE BRIGNONE Corso Nizza 31 - CUNEO tel. 3332136888 www.studioimmobiliarebrignone.it CON TE, PASSO DOPO PASSO. Lo Studio Brignone Immobiliare lavora per un unico scopo ovvero quello di farvi vivere la più bella esperienza che ci sia nella vendita o nell'acquisto della vostra casa. Per noi il “cliente” è una PERSONA ed è la cosa più importante. Per questo vogliamo che si senta a sua agio e sereno in tutti i passaggi fino al raggiungimento dell obiettivo. “Con te, passo dopo passo” è il nostro motto e non è un semplice slogan: mettere le persone al centro significa cercare di capirne i bisogni e trasmetterli all’interno di una complessa pratica immobiliare.