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Studio Borgo S.D. di Chiotti Marco
Studio Borgo S.D. di Chiotti Marco
Via Madonna del Campo 3/bis, 12011, Borgo San Dalmazzo (CN)
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agenzia immobiliare Studio Borgo S.D. di Chiotti Marco

1/38
€ 219.000,004 locali120 m21 bagni4 piano
QUARTO PIANO, PANORAMA SUGGESTIVO, SERRAMENTI SOSTITUITI
CUNEO – LUNGOGESSO: Piano alto con ascensore? Metratura generosa? Luminosità e panorama eccezionale? In questo appartamento trovi tutto! Un quarto piano, dalla doppia esposizione, composto di ingresso, soggiorno ampio, tinello e cucinotto, bagno, disimpegno per la zona notte con due camere da letto e ripostiglio. Due balconi, di cui uno verandato, dai quali ammirare lo spettacolo verso il centro cittadino e ben oltre, sull’arco alpino, con il Monviso che svetta tra le altre montagne sulle sfondo. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, i serramenti sostituiti di recente, la zona notte presenta parquet in legno. Con una semplice modifica si può ottenere la terza camera da letto, senza rinunciare alla generosità della zona giorno. La cantina interrata completa la proprietà e potrai parcheggiare l’auto comodamente nei primi dintorni del palazzo.
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€ 25.000,002 locali37 m21 bagni1 piano
GRAZIOSO E PANORAMICO, IN CENTRO, IDEALE COME CASA VACANZA
DEMONTE: Se stai cercando un punto d'appoggio in centro paese, ma comodo per le tue escursioni in montagna, per le diverse attività sportive proposte in Valle Stura, per gli eventi culturali e tradizionali di Demonte e dei paesi limitrofi, hai trovato ciò che fa al caso tuo. In centro paese, ma in zona defilata e tranquilla, ti proponiamo un appartamento bilocale in piccolo contesto, lontano da rumore e traffico. L'abitazione è composta di ingresso, tinello e cucinino, camera e bagno; tre balconi, due di fronte ed uno sul lato della casa, particolarmente soleggiato e con visuale aperta sulle montagne e sul villaggio circostante. L'intera zona giorno, ampia e molto luminosa, gode dell'ottimo panorama. Attualmente l'appartamento è dotato di stufa a legna come fonte di riscaldamento: la zona è comunque metanizzata ed il riscaldamento è del tutto autonomo. Non ci sono spese condominiali e anche le tasse annuali sulla proprietà sono minime.
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€ 145.000,003 locali75 m21 bagni1 piano
NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A, INTERNI PERSONALIZZABILI
BORGO S.D. - LOCALITA' BEGUDA: In complesso di nuova realizzazione, in classe energetica “A”, appartamento al piano primo composto di ingresso living sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto ampia e bagno. Ogni ambiente affaccia sul terrazzo, riservato e tranquillo. L'edificio è stato realizzato con materiali e caratteristiche all'avanguardia, con particolare attenzione rivolta all'efficienza energetica e all'eliminazione dei ponti termici: i serramenti esterni sono in legno di rovere, con sistema di apertura vasistas, vetrocamera doppia e persiane avvolgibili elettriche, i portoncini di ingresso blindati, impianto di ventilazione meccanica controllata, recinzioni e ringhiere in acciaio inox, intonaco a malta idraulica naturale, predisposizione per impianti di allarme anti-intrusione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato a risparmio energetico, con sistema a pavimento radiante oltre ai termoarredi nei locali adibiti a servizi igienici e bagni: la caldaia sarà alimentata a gas metano, oltre all'installazione di pompe di calore aria-acqua. Possibilità di ampia scelta da capitolato per le porte interne, i materiali di pavimenti e rivestimenti, le apparecchiature sanitarie. Allo stato attuale la struttura è completata, gli impianti sono del tutto predisposti ed i serramenti posati. Rimangono da scegliere e posare i pavimenti ed i sanitari. Disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni: - al piano terra, con giardino esclusivo e accesso pedonale privato = monolocale (€ 85.000), bilocale (€ 120.000), trilocale (€ 157.000 - € 180.000) - al piano primo , con terrazzini = monolocale (€ 77.000), bilocale (€ 115.000), trilocali (€ 175.000 - € 189.000) - al secondo ed ultimo piano, con terrazzi panoramici e particolarità esclusive: trilocale (€ 175.000), quadrilocale con doppi servizi (€ 225.000). Autorimesse di diverse dimensioni (a partire da € 16.000), predisposte per l'eventuale automazione dei basculanti ed ampie cantine al piano interrato (a partire da € 2.500), anch'esso servito da ascensore e dotato di ricircolo d'aria naturale.
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1/20
€ 115.000,002 locali58 m21 bagni1 piano
Bilocale nuovo e personalizzabile, con terrazzino, Classe A
BORGO S.D. - LOCALITA' BEGUDA: In complesso di nuova realizzazione, in classe energetica “A”, appartamento al piano primo composto di ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno. Ogni ambiente affaccia sul terrazzino, tranquillo e con un ottimo panorama. L'edificio è stato realizzato con materiali e caratteristiche all'avanguardia, con particolare attenzione rivolta all'efficienza energetica e all'eliminazione dei ponti termici: i serramenti esterni sono in legno di rovere, con sistema di apertura vasistas, vetrocamera doppia e persiane avvolgibili elettriche, i portoncini di ingresso blindati, impianto di ventilazione meccanica controllata, recinzioni e ringhiere in acciaio inox, intonaco a malta idraulica naturale, predisposizione per impianti di allarme anti-intrusione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato a risparmio energetico, con sistema a pavimento radiante oltre ai termoarredi nei locali adibiti a servizi igienici e bagni: la caldaia sarà alimentata a gas metano, oltre all'installazione di pompe di calore aria-acqua. Possibilità di ampia scelta da capitolato per le porte interne, i materiali di pavimenti e rivestimenti, le apparecchiature sanitarie. Allo stato attuale la struttura è completata, gli impianti sono del tutto predisposti ed i serramenti posati. Rimangono da scegliere e posare i pavimenti ed i sanitari. Disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni: - al piano terra, con giardino esclusivo e accesso pedonale privato = monolocale (€ 85.000), bilocale (€ 120.000), trilocale (€ 157.000 - € 180.000) - al piano primo , con terrazzini = monolocale (€ 77.000), trilocali (€ 145.000 - € 175.000 - € 189.000) - al secondo ed ultimo piano, con terrazzi panoramici e particolarità esclusive: trilocale (€ 175.000), quadrilocale con doppi servizi (€ 225.000). Autorimesse di diverse dimensioni (a partire da € 16.000), predisposte per l'eventuale automazione dei basculanti ed ampie cantine al piano interrato (a partire da € 2.500), anch'esso servito da ascensore e dotato di ricircolo d'aria naturale.
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1/20
€ 54.000,003 locali74 m21 bagni1 piano
TERMOAUTONOMO, DECISAMENTE AMBIO, CON DUE BALCONI E CANTINA
ROCCAVIONE – VICINO AL CENTRO: Comodo sia per il centro paese che per raggiungere le strade di principale percorrenza, appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. La metratura è particolarmente generosa: il corridoio è sfruttabile con eventuali armadiature e i due grandi balconi danno modo di accedere all'esterno da ogni stanza. Le finiture sono quelle originali, in buone condizioni, con serramenti in alluminio dotati di doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Completa la proprietà la cantina seminterrata. Il taglio dell'abitazione, il termoautonomo e le spese condominiali minime rendono l'immobile interessante anche come investimento.
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1/28
€ 75.000,003 locali73 m22 bagni1 piano
ABITAZIONE E NEGOZIO NEL CENTRO STORICO
Sulla centralissima Via Marconi, vivace e con attività commerciali di diverso tipo, proponiamo un appartamento al primo piano, da ristrutturare, composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, con la zona giorno che affaccia sul balcone. La proprietà comprende inoltre un interessante locale ad uso negozio al piano terra, con un'ampia apertura direttamente sulla strada e l'accesso sul retro al cortile interno. Di pertinenza troviamo un magazzino ed una cantina al piano interrato, un solaio ed un locale di sgombero ai piani superiori. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali minime, come anche le tasse annuali sulla proprietà. Lo stabile è stato da poco tinteggiato e riordinato esternamente.
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1/20
€ 180.000,003 locali97 m21 bagni
TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, NUOVO, CLASSE A
BORGO S.D. - LOCALITA' BEGUDA: In complesso di nuova realizzazione, in classe energetica “A”, appartamento al piano terreno composto di ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e cabina armadi. La zona giorno si affaccia sull'ampia area esterna privata, in gran parte giardino, oltre alla zona pavimentata. L'edificio è stato realizzato con materiali e caratteristiche all'avanguardia, con particolare attenzione rivolta all'efficienza energetica e all'eliminazione dei ponti termici: i serramenti esterni sono in legno di rovere, con sistema di apertura vasistas, vetrocamera doppia e persiane avvolgibili elettriche, i portoncini di ingresso blindati, impianto di ventilazione meccanica controllata, recinzioni e ringhiere in acciaio inox, intonaco a malta idraulica naturale, predisposizione per impianti di allarme anti-intrusione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato a risparmio energetico, con sistema a pavimento radiante oltre ai termoarredi nei locali adibiti a servizi igienici e bagni: la caldaia sarà alimentata a gas metano, oltre all'installazione di pompe di calore aria-acqua. Possibilità di ampia scelta da capitolato per le porte interne, i materiali di pavimenti e rivestimenti, le apparecchiature sanitarie. Allo stato attuale la struttura è completata, gli impianti sono del tutto predisposti ed i serramenti posati. Rimangono da scegliere e posare i pavimenti ed i sanitari. Disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni: - al piano terra, con giardino esclusivo e accesso pedonale privato = monolocale (€ 85.000), bilocale (€ 120.000), trilocale (€ 157.000) - al piano primo , con terrazzini = monolocale (€ 77.000), bilocale (€ 115.000), trilocali (€ 145.000 - € 175.000 - € 189.000) - al secondo ed ultimo piano, con terrazzi panoramici e particolarità esclusive: trilocale (€ 175.000), quadrilocale con doppi servizi (€ 225.000). Autorimesse di diverse dimensioni (a partire da € 16.000), predisposte per l'eventuale automazione dei basculanti ed ampie cantine al piano interrato (a partire da € 2.500), anch'esso servito da ascensore e dotato di ricircolo d'aria naturale.
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1/27
€ 39.000,002 locali41 m21 bagni1 piano
TRANQUILLO E BEN ESPOSTO AL SOLE, TERMOAUTONOMO
ROBILANTE: A due passi dal centro, in zona circondata dal verde, tranquilla e silenziosa, appartamento angolare al piano primo, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ogni ambiente affaccia su un ampio balcone, dall'ottima esposizione al sole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e presenta serramenti in legno con doppi vetri. Le spese di gestione sono minime e questo rende l'appartamento ideale anche come seconda casa.
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1/28
€ 79.000,002 locali57 m21 bagni1 piano
IN LUOGO TRANQUILLO E RILASSANTE, CON POSTO AUTO COPERTO
ENTRACQUE: Nelle vicinanze del centro, in zona immersa nel verde e nella tranquillità, disponiamo di un appartamento al primo piano e completo di posto auto riservato al piano interrato e cantina. L’immobile è composto di ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, camera con quattro posti letto, bagno e ripostiglio. La zona giorno affaccia su un balcone spazioso, dove si può godere del silenzio tipico dei paesini di montagna, mentre la camera ha accesso ad un terrazzino angolare. Le finiture sono quelle originali, in ottime condizioni: l’abitazione è sfruttabile subito ed è ideale come seconda casa.
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1/45
€ 80.000,002 locali80 m21 bagni1 piano
GRAZIOSA ABITAZIONE RISTRUTTURATA, CON CORTILE E TETTOIA
ROCCASPARVERA: In un tranquillo cortile interno del centro paese, proponiamo una graziosa casa semindipendente del tutto ristrutturata e disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo dei locali di servizio, tra cui la cantina, uno sgombero e la tavernetta, in cui godere del fresco in estate e approfittare di poter entrare ed uscire comodamente dal cortile privato. Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna in pietra, l’abitazione è composta di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Impiantistica e serramenti del tutto nuovi, pavimento in gres porcellanato effetto legno, soffitto in legno a vista sbiancato. Di fronte al fabbricato principale troviamo un ampio e pratico porticato/autorimessa, anch’essa ristrutturata, comoda per il parcheggio delle auto.
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1/29
€ 35.000,002 locali38 m21 bagni1 piano
TERMOAUTONOMO, IDEALE SECONDA CASA, CALDAIA NUOVA
ROBILANTE: In posto silenzioso, a due passi dal centro e dai negozi di paese, appartamento al primo piano composto di ingresso in cucina, camera da letto, bagno e due balconi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione nuova e appena sostituita; presenta le finiture originali in buone condizioni, serramenti con doppio vetro, parabola privata sul tetto del condominio. Viste le spese condominiali minime, può essere ideale come seconda casa, vista anche la comodità per raggiungere interessanti siti di montagna e gli impianti sciistici di Limone Piemonte, a meno di mezz’ora di macchina da Cuneo.
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1/27
€ 139.000,004 locali114 m21 bagni1 piano
TARANTASCA: In zona comoda, appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto, bagno spazioso e grande ripostiglio. La zona notte ha accesso al balcone, mentre la zona giorno affaccia su un ampio terrazzo coperto dal quale si gode di una bella visuale aperta sul verde. L'ingresso è dotato di una comoda armadiatura a muro e la proprietà è completa di cantina, garage e posto auto assegnato in cortile. L'immobile è stato ristrutturato, presenta ottime finiture, con serramenti in legno dotati di doppio vetro e portoncino di ingresso blindato.
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1/35
€ 75.000,004 locali140 m22 bagni
DUE APPARTAMENTI, DUE AUTORIMESSE, AREA ESTERNA PRIVATA
MOIOLA: La Valle Stura è ricca di opportunità, anche a livello immobiliare. Nella tranquilla borgata del Pianetto ti offriamo una casa libera su tre lati e disposta su due livelli, con due ampie autorimesse al piano terreno e due appartamenti al piano superiore che, nell’eventualità, potrebbero essere uniti per ottenere un’unica grande unità. La soluzione, quindi, si presta bene sia per ottenere l’abitazione abituale sia come investimento, al fine di locale le soluzioni a livello turistico. Entrambi gli appartamenti sono composti di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio, con la zona giorno affacciata su un balcone dalla gradevole visuale. Le due unità sono autonome ed indipendenti, entrambe con riscaldamento autonomo. La proprietà è completa di un’area esterna pavimentata in palladiana, comoda per parcheggiare le auto o per godersi l’estate all’aperto e nella tranquillità del luogo.
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1/38
€ 99.000,005 locali147 m22 bagni
INDIPENDENZA, GIARDINO E CORTILE PRIVATI, PORTICO E TERRAZZO
MOIOLA – LOCALITA’ PIANETTO: Se cerchi una casa indipendente nel verde della bassa Valle Stura, con la sua area esterna privata ed un’abitazione abbastanza ampia da essere adatta sia come residenza principale che come seconda casa estiva, questo immobile fa al caso tuo. Si tratta di una casa libera su tre lati, che ti accoglie con un cortile pavimentato in palladiana e recintato, dal quale si accede alla parta abitativa. Al piano terreno troviamo un grande soggiorno con caminetto a legna angolare e la cucina a vista, affacciata sul portico esterno e sul giardino sempre soleggiato, un bagno e la scala interna in legno che accede al piano superiore, con due camere da letto, il secondo servizio ed il grazioso terrazzo, anch’esso coperto. Le finiture sono quelle originali, in buono stato manutentivo. Nell’area esterna completa la proprietà un ulteriore fabbricato, suddiviso in due locali di sgombero.
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1/11
€ 169.000,004 locali155 m21 bagni
CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE,TERRENO EDIFICABILE ANNESSO
CERVASCA – SANTA CROCE: in zona residenziale ma con molto verde circostante, fabbricato indipendente sui quattro lati, completamente da riattare, con progetto di ristrutturazione visionabile. Il progetto prevede la realizzazione di una villa disposta su due livelli, con autorimessa doppia al piano cortile e parte abitativa composta di ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi e locali tecnici. Completano la proprietà il cortile privato e due appezzamenti di terreno pianeggiante ed edificabile, per un totale di circa 1.350 mq, che consentono di realizzare anche più unità immobiliari.
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1/39
€ 119.000,005+ locali206 m23 bagni
DOMINANTE E PANORAMICA, ACCESSO CARRAIO, TERRENO TERRAZZATO
BORGO S.D. – LOCALITA’ MONSERRATO: In posizione dominante e panoramica, area terrazzata di oltre 1.100 mq, con entrostante fabbricato indipendente, elevato su tre piani e composto di quattro unità immobiliari. La soluzione è ideale per accedere alle agevolazioni previste dagli attuali bonus sul recupero e ristrutturazione. La proprietà è dotata di accesso carraio e di una suggestiva una grotta naturale. Ideale come abitazione principale o per chi volesse realizzare una struttura turistico ricettiva.
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1/22
€ 68.000,005+ locali214 m23 bagni
OPPORTUNITA' DI TRE UNITA' CON AUTORIMESSE, BELLA POSIZIONE
BORGO S.D. - CENTRO STORICO: Sulla centralissima Via Marconi, intero fabbricato cielo-terra plurifamigliare, che necessita di un intervento di ristrutturazione e presenta diverse opportunità, grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi su tre livelli. La proprietà comprende anche il piano interrato con le cantine, il cortile interno ed un'area privata dove è possibile realizzare fino a 5 autorimesse. Uno studio di fattibiIItà prevede di ottenere tre appartamenti con relativi box auto al piano terra. La soluzione è ideale per una piccola impresa artigiana o un imprenditore che volesse investire sul centro di Borgo San Dalmazzo. Non esitare a chiedere ulteriori informazioni in ufficio.
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1/41
€ 149.000,005 locali116 m22 bagni
GIARDINO DI OLTRE 1000 MT, VILLA SINGOLA PERSONALIZZABILE
BORGO S.D.: Nella prima periferia della cittadina proponiamo una villa singola perfetta per chi è alla ricerca della totale indipendenza e della possibilità di personalizzare una casa ampliata, ristrutturata, con tetto nuovo ed impiantistica già del tutto predisposta. La parte abitativa prevede un ampio open-space con soggiorno e zona cucina, disimpegno, camera, bagno e lavanderia al piano terra, camera, studio, bagno e sottotetto al primo piano. Completano il tutto la cantina interrata e l’autorimessa di quasi 40 mq, ancora da realizzare, che da progetto è collegata alla casa tramite un comodo porticato. Sono stati predisposti impianti e finiture di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento alle porte interne a scomparsa, dai combifix per i sanitari sospesi all’ottimo isolamento termoacustico. Sono compresi nel prezzo il portoncino di ingresso ed i serramenti in pvc con triplo vetro, dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino del tutto pianeggiante e recintato, per un’area totale che misura oltre 1.000 mq. A rendere ulteriormente interessante l'operazione, c'è la possibilità di cedere le detrazioni.
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1/30
€ 65.000,004 locali132 m21 bagni
DA RISTRUTTURARE, SU DUE LIVELLI, CON TERRAZZA E GIARDINO
BOVES – FONTANELLE: In un cortile interno accessibile dalla strada che attraversa la frazione, casa da ristrutturare libera su due lati e disposta su due livelli, con ampio giardino di proprietà. La parte abitativa è composta di ingresso su un porticato, due stanze, bagno e cantina al piano terra, ampio e suggestivo terrazzo coperto, cucina, camera e disimpegno al piano superiore. Sottotetto sovrastante, non abitabile. Ottima l'esposizione al sole, con un giadino pianeggiante di fronte al fabbricato di oltre 700 mq ed un'ulteriore area dove poter ottenere dei comodi posti auto.
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1/16
€ 18.000,001 locali21 m2
ACCESSO COMODO, GRIGLIE ANTINEVE
BORGO S.D. - CORSO BARALE: In palazzo completamente ristrutturato, garage dall'accesso comodissimo, con rampa d'accesso dotata di sbarra automatizzata e griglie antineve. Metratura generosa e corsia di manovra decisamente ampia.
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