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Studio Borgo S.D. di Chiotti Marco
Studio Borgo S.D. di Chiotti Marco
Via Madonna del Campo 3/bis, 12011 Borgo San Dalmazzo (CN)
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21 annunci per

agenzia immobiliare Studio Borgo S.D. di Chiotti Marco

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€ 59.000,002 locali63 m21 bagni3 piano
COME NUOVO, TETTO IN LEGNO A VISTA, TERMOAUTONOMO
VINADIO - CENTRO STORICO: Appartamento in contesto tranquillo e del tutto ristrutturato, all'ultimo piano, mansardato ma completamente sfruttabile. Materiali di prima scelta, ottime finiture: tetto in legno a vista, armadi su misura sia in camera che in bagno. L'appartamento è composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. Cantina. Riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali minime: questo rende l'immobile ideale anche come seconda casa. Per quanto riguarda il luogo in cui è situato l'immobile, si menzionano solo alcune delle principali attrazioni turistiche della zona: il Forte Albertino, che ospita al suo interno diversi spettacoli estivi e la pista di pattinaggio su ghiaccio nei mesi invernali; il Santuario di Sant'Anna, con i suoi 2010 m di altitudine; le Terme di Bagni di Vinadio, costruite nel XVIII secolo; la Chiesa Parrocchiale di San Fiorenzo, il cui campanile risale al 1321; il lago artificiale e balneabile recentemente completato, in un contesto unico e comodissimo al centro del comune.
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€ 145.000,003 locali75 m21 bagni1 piano
NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A, INTERNI PERSONALIZZABILI
BORGO S.D. - LOCALITA' BEGUDA: In complesso di nuova realizzazione, in classe energetica “A”, appartamento al piano primo composto di ingresso living sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto ampia e bagno. Ogni ambiente affaccia sul terrazzo, riservato e tranquillo. L'edificio è stato realizzato con materiali e caratteristiche all'avanguardia, con particolare attenzione rivolta all'efficienza energetica e all'eliminazione dei ponti termici: i serramenti esterni sono in legno di rovere, con sistema di apertura vasistas, vetrocamera doppia e persiane avvolgibili elettriche, i portoncini di ingresso blindati, impianto di ventilazione meccanica controllata, recinzioni e ringhiere in acciaio inox, intonaco a malta idraulica naturale, predisposizione per impianti di allarme anti-intrusione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato a risparmio energetico, con sistema a pavimento radiante oltre ai termoarredi nei locali adibiti a servizi igienici e bagni: la caldaia sarà alimentata a gas metano, oltre all'installazione di pompe di calore aria-acqua. Possibilità di ampia scelta da capitolato per le porte interne, i materiali di pavimenti e rivestimenti, le apparecchiature sanitarie. Allo stato attuale la struttura è completata, gli impianti sono del tutto predisposti ed i serramenti posati. Rimangono da scegliere e posare i pavimenti ed i sanitari. Disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni: - al piano terra, con giardino esclusivo e accesso pedonale privato = monolocale (€ 85.000), bilocale (€ 120.000), trilocale (€ 157.000 - € 180.000) - al piano primo , con terrazzini = monolocale (€ 77.000), bilocale (€ 115.000), trilocali (€ 175.000 - € 189.000) - al secondo ed ultimo piano, con terrazzi panoramici e particolarità esclusive: trilocale (€ 175.000), quadrilocale con doppi servizi (€ 225.000). Autorimesse di diverse dimensioni (a partire da € 16.000), predisposte per l'eventuale automazione dei basculanti ed ampie cantine al piano interrato (a partire da € 2.500), anch'esso servito da ascensore e dotato di ricircolo d'aria naturale.
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€ 115.000,002 locali58 m21 bagni1 piano
Bilocale nuovo e personalizzabile, con terrazzino, Classe A
BORGO S.D. - LOCALITA' BEGUDA: In complesso di nuova realizzazione, in classe energetica “A”, appartamento al piano primo composto di ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno. Ogni ambiente affaccia sul terrazzino, tranquillo e con un ottimo panorama. L'edificio è stato realizzato con materiali e caratteristiche all'avanguardia, con particolare attenzione rivolta all'efficienza energetica e all'eliminazione dei ponti termici: i serramenti esterni sono in legno di rovere, con sistema di apertura vasistas, vetrocamera doppia e persiane avvolgibili elettriche, i portoncini di ingresso blindati, impianto di ventilazione meccanica controllata, recinzioni e ringhiere in acciaio inox, intonaco a malta idraulica naturale, predisposizione per impianti di allarme anti-intrusione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato a risparmio energetico, con sistema a pavimento radiante oltre ai termoarredi nei locali adibiti a servizi igienici e bagni: la caldaia sarà alimentata a gas metano, oltre all'installazione di pompe di calore aria-acqua. Possibilità di ampia scelta da capitolato per le porte interne, i materiali di pavimenti e rivestimenti, le apparecchiature sanitarie. Allo stato attuale la struttura è completata, gli impianti sono del tutto predisposti ed i serramenti posati. Rimangono da scegliere e posare i pavimenti ed i sanitari. Disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni: - al piano terra, con giardino esclusivo e accesso pedonale privato = monolocale (€ 85.000), bilocale (€ 120.000), trilocale (€ 157.000 - € 180.000) - al piano primo , con terrazzini = monolocale (€ 77.000), trilocali (€ 145.000 - € 175.000 - € 189.000) - al secondo ed ultimo piano, con terrazzi panoramici e particolarità esclusive: trilocale (€ 175.000), quadrilocale con doppi servizi (€ 225.000). Autorimesse di diverse dimensioni (a partire da € 16.000), predisposte per l'eventuale automazione dei basculanti ed ampie cantine al piano interrato (a partire da € 2.500), anch'esso servito da ascensore e dotato di ricircolo d'aria naturale.
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€ 54.000,003 locali74 m21 bagni1 piano
TERMOAUTONOMO, DECISAMENTE AMBIO, CON DUE BALCONI E CANTINA
ROCCAVIONE – VICINO AL CENTRO: Comodo sia per il centro paese che per raggiungere le strade di principale percorrenza, appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. La metratura è particolarmente generosa: il corridoio è sfruttabile con eventuali armadiature e i due grandi balconi danno modo di accedere all'esterno da ogni stanza. Le finiture sono quelle originali, in buone condizioni, con serramenti in alluminio dotati di doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Completa la proprietà la cantina seminterrata. Il taglio dell'abitazione, il termoautonomo e le spese condominiali minime rendono l'immobile interessante anche come investimento.
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€ 25.000,002 locali43 m21 bagni1 piano
DEMONTE: In centro paese, appartamento bilocale in casa semindipendente, in posizione tranquilla e lontana da rumore e traffico. L'alloggio è composto di ingresso, tinello e cucinino, camera e bagno; balcone sul fronte della casa. Richiede un intervento di ristrutturazione. Il fabbricato, nel suo complesso, è composto di un'altra unità abitativa, separata ed autonoma. In particolare si tratta di un appartamento al piano primo, composto di ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi; abitabile fin da subito. Richiesta di € 35.000. Entrambe le unità si rendono ideali anche come seconde case. Attualmente gli appartamenti sono dotati di stufe a legna come fonte di riscaldamento: la zona è comunque metanizzata. Ogni unità abitativa è dotata di una cantina al piano interrato. Dalla casa si gode di una suggestiva visuale sul panorama circostante.
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€ 175.000,005 locali147 m21 bagni2 piano
RECENTE COSTRUZIONE, GARAGE E SOLAIO. POSSIBILITA' MAGAZZINO
MOROZZO – LOCALITA' TRUCCHI: In palazzo di recente costruzione, appartamento al secondo ed ultimo piano, dotato di ascensore che scende anche nell'interrato. L'abitazione è composta di ingresso, soggiorno e cucina abitabile a vista, tre camere da letto, bagno di ampie dimensioni con vasca e doccia, ripostiglio e due balconi spaziosi. Le finiture si presentano in perfette condizioni, i serramenti sono in legno con doppio vetro, il portoncino di ingresso è blindato, il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Completano la proprietà il solaio sovrastante ed il garage doppio. Possibilità di ulteriore box auto/magazzino di 35 mq.
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€ 180.000,003 locali97 m21 bagni
TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, NUOVO, CLASSE A
BORGO S.D. - LOCALITA' BEGUDA: In complesso di nuova realizzazione, in classe energetica “A”, appartamento al piano terreno composto di ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e cabina armadi. La zona giorno si affaccia sull'ampia area esterna privata, in gran parte giardino, oltre alla zona pavimentata. L'edificio è stato realizzato con materiali e caratteristiche all'avanguardia, con particolare attenzione rivolta all'efficienza energetica e all'eliminazione dei ponti termici: i serramenti esterni sono in legno di rovere, con sistema di apertura vasistas, vetrocamera doppia e persiane avvolgibili elettriche, i portoncini di ingresso blindati, impianto di ventilazione meccanica controllata, recinzioni e ringhiere in acciaio inox, intonaco a malta idraulica naturale, predisposizione per impianti di allarme anti-intrusione. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sarà di tipo centralizzato a risparmio energetico, con sistema a pavimento radiante oltre ai termoarredi nei locali adibiti a servizi igienici e bagni: la caldaia sarà alimentata a gas metano, oltre all'installazione di pompe di calore aria-acqua. Possibilità di ampia scelta da capitolato per le porte interne, i materiali di pavimenti e rivestimenti, le apparecchiature sanitarie. Allo stato attuale la struttura è completata, gli impianti sono del tutto predisposti ed i serramenti posati. Rimangono da scegliere e posare i pavimenti ed i sanitari. Disponibili appartamenti di diverse tipologie e dimensioni: - al piano terra, con giardino esclusivo e accesso pedonale privato = monolocale (€ 85.000), bilocale (€ 120.000), trilocale (€ 157.000) - al piano primo , con terrazzini = monolocale (€ 77.000), bilocale (€ 115.000), trilocali (€ 145.000 - € 175.000 - € 189.000) - al secondo ed ultimo piano, con terrazzi panoramici e particolarità esclusive: trilocale (€ 175.000), quadrilocale con doppi servizi (€ 225.000). Autorimesse di diverse dimensioni (a partire da € 16.000), predisposte per l'eventuale automazione dei basculanti ed ampie cantine al piano interrato (a partire da € 2.500), anch'esso servito da ascensore e dotato di ricircolo d'aria naturale.
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€ 39.000,002 locali41 m21 bagni1 piano
TRANQUILLO E BEN ESPOSTO AL SOLE, TERMOAUTONOMO
ROBILANTE: A due passi dal centro, in zona circondata dal verde, tranquilla e silenziosa, appartamento angolare al piano primo, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ogni ambiente affaccia su un ampio balcone, dall'ottima esposizione al sole. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e presenta serramenti in legno con doppi vetri. Le spese di gestione sono minime e questo rende l'appartamento ideale anche come seconda casa.
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€ 69.000,004 locali105 m21 bagni
IN POSIZIONE DOMINANTE E SOLEGGIATA, LIBERA SU 4 LATI
FRABOSA SOTTANA – LOCALITA' ALMA RESSIA: In zona dominante e soleggiata, si propone casa indipendente su quattro lati con area esterna del tutto recintata. La parte abitativa è disposta su un unico livello, al piano primo, accessibile da scala esterna ed è composta di ingresso, soggiorno ampio con vetrata panoramica, tinello e cucinino luminosi e con accesso diretto all'ampio balcone esterno angolare, due camere da letto spaziose e bagno attualmente dotato di vasca. Si tratta di un appartamento comodo e funzionale, tendenzialmente abitabile, comunque dotato di impiantistica e finiture originali, il riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gasolio. A completamento della proprietà, al piano terreno si accede sia tramite ingresso pedonale che tramite basculante per accesso carraio, al garage, internamente collegato alla cantina e all'ampio locale di sgombero, con centrale termica. La parte abitativa è inoltre sovrastata, per l'intera superficie, dal solaio non agibile, utile per l'eventuale realizzazione di un isolamento termo-acustico dell'immobile. La soluzione è ideale per chi fosse alla ricerca di un punto di appoggio nelle dirette vicinanze della località sciistica di Prato Nevoso, oppure per chi avesse piacere di trovare indipendenza, di una posizione tranquilla circondata da ampie zone verdi, con il suo piccolo cortile privato, che permette di non essere vincolati dall'impegno e dai lavori che richiedono le grandi proprietà esterne. Il rapporto qualità/prezzo decisamente concorrenziale, ne conclude l'ottima occasione.
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€ 50.000,004 locali146 m21 bagni1 piano
TERRATETTO SEMINDIPENDENTE IN POSIZIONE COMODA E CENTRALE
ROBILANTE – CENTRO STORICO: In zona centrale e molto comoda ai servizi, su una vivace piazza con parcheggio, bar, parco giochi, farmacia e alimentari, si propone una porzione di casa da cielo a terra, da ristrutturare. Al piano terra troviamo locali ad uso magazzino o sgombero ed il cortile privato interno, al primo piano la parte abitativa, con accesso dalla scala esterna e un ampio locale di deposito utile per l'eventuale ampliamento dell'abitazione, al piano secondo un ampio solaio. L'attuale appartamento è composto di ingresso in cucina, salone con camino a legna dal quale si accede ad un terrazzino, due camere da letto, bagno e balcone. Le strutture sono in buone condizioni, mentre è necessario un intervento di ristrutturazione completo a livello di impiantistica, serramenti e finiture in generale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a gas metano. Ottimo per chi cerca la comodità e l'autonomia di una casa indipendente, senza spese di condominio e con metratura generosa, con possibilità di intervenire sfruttando i bonus legati al recupero edilizio ed al miglioramento energetico.
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€ 139.000,004 locali114 m21 bagni1 piano
TARANTASCA: In zona comoda, appartamento al primo piano composto di ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto, bagno spazioso e grande ripostiglio. La zona notte ha accesso al balcone, mentre la zona giorno affaccia su un ampio terrazzo coperto dal quale si gode di una bella visuale aperta sul verde. L'ingresso è dotato di una comoda armadiatura a muro e la proprietà è completa di cantina, garage e posto auto assegnato in cortile. L'immobile è stato ristrutturato, presenta ottime finiture, con serramenti in legno dotati di doppio vetro e portoncino di ingresso blindato.
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€ 109.000,002 locali59 m21 bagni
TERRAZZO COPERTO VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO, AMPIO GARAGE
VILLANOVA D'ALBENGA – COASCO MARINA VERDE: In un villaggio residenziale tranquillo e panoramico, in posizione collinare con vista mare, appartamento termoautonomo ideale come casa vacanza o per residenti, a 4/5 km di distanza dal Comune di Albenga e dalle principali spiagge attrezzate della zona. L'immobile fa parte di un piccolo contesto, con spese condominiali minime: ubicato al piano terra, risulta comodo anche per disabili e con doppia esposizione, dotato di un lastrico solare di circa 25 mq sul retro e un terrazzo coperto sul lato mare dal quale si accede al giardino privato, con suggestiva visuale aperta verso la costa. L'abitazione è composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso con accesso a terrazzo e giardino, camera da letto matrimoniale e bagno. Finiture in perfette condizioni, dotato di quattro posti letto comodi. La proprietà è completa di ampio garage al piano interrato, compreso nel prezzo, dotato di attacco all'acqua.
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€ 169.000,004 locali155 m21 bagni
CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE,TERRENO EDIFICABILE ANNESSO
CERVASCA – SANTA CROCE: in zona residenziale ma con molto verde circostante, fabbricato indipendente sui quattro lati, completamente da riattare, con progetto di ristrutturazione visionabile. Il progetto prevede la realizzazione di una villa disposta su due livelli, con autorimessa doppia al piano cortile e parte abitativa composta di ampia zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi e locali tecnici. Completano la proprietà il cortile privato e due appezzamenti di terreno pianeggiante ed edificabile, per un totale di circa 1.350 mq, che consentono di realizzare anche più unità immobiliari.
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1/30
€ 65.000,004 locali132 m21 bagni
DA RISTRUTTURARE, SU DUE LIVELLI, CON TERRAZZA E GIARDINO
BOVES – FONTANELLE: In un cortile interno accessibile dalla strada che attraversa la frazione, casa da ristrutturare libera su due lati e disposta su due livelli, con ampio giardino di proprietà. La parte abitativa è composta di ingresso su un porticato, due stanze, bagno e cantina al piano terra, ampio e suggestivo terrazzo coperto, cucina, camera e disimpegno al piano superiore. Sottotetto sovrastante, non abitabile. Ottima l'esposizione al sole, con un giadino pianeggiante di fronte al fabbricato di oltre 700 mq ed un'ulteriore area dove poter ottenere dei comodi posti auto.
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1/16
€ 18.000,001 locali21 m2
ACCESSO COMODO, GRIGLIE ANTINEVE
BORGO S.D. - CORSO BARALE: In palazzo completamente ristrutturato, garage dall'accesso comodissimo, con rampa d'accesso dotata di sbarra automatizzata e griglie antineve. Metratura generosa e corsia di manovra decisamente ampia.
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1/9
€ 9.000,0015 m2
GARAGE PER AUTO E MOTO, DAL COMODO ACCESSO
BORGO S.D. - ZONA GESU' LAVORATORE: Si propongono garage singoli di generosa metratura e dalla comoda corsia manovra, di oltre 15 mq interni. Pratica rampa di accesso, dotata di sbarra automatizzata. L'autorimessa misura 2,60 m di largherzza, 6 m di profondità, mentre il basculante presenta un'altezza utile di 2,23 m per 2,21 m di larghezza.
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1/15
€ 35.000,0044 m2
AL PIANO CORTILE, CON SERVIZI IGIENICI E SPESE MINIME
BORGO S.D.= In zona centrale, a due passi da Largo Argentera, ampio garage / magazzino al piano cortile, dotato di servizi igienici. Lo spazio di manovra è decisamente comodo, con accesso direttamente dal cortile interno, senza rampa. Possibilità di collegarsi alle scale interne condominiali. Le spese di gestione annuali sono minime ed il locale si presta ai più diversi usi, dal semplice deposito all'autorimessa, con una profondità interna utile di 11 metri.
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1/10
€ 80.000,00635 m2
SANTA CROCE DI VIGNOLO: In zona residenziale, lotto di terreno edificabile subito, libero su tre lati, di oltre 600 mq, in posizione soleggiata e panoramica. L'indice di edificabilità consente di ottenere 375 mc di abitazione. Urbanizzazione primaria è già stata eseguita. Esempio di studio di fattibilità visionabile, che prevede la realizzazione di una villa singola composta di locali di servizio ed autorimessa doppia al piano terreno, parte abitativa di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno, oltre ad un'ampia terrazza, al piano primo.
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1/2
€ 55.000,00700 m2
ROCCASPARVERA – PIANO QUINTO: Ultimo lotto di terreno residenziale di 700 mq, all'interno di un PEC con villette e piccole unità. Già completamente urbanizzato ed immediatamente edificabile.
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1/25
€ 215.000,00535 m2
DUE LABORATORI AUTONOMI E PARTE ABITATIVA ANNESSA
In zona di forte passaggio ed ottima visibilità, lungo la Statale Monregalese, disponiamo di un capannone composto di due laboratori artigianali ed abitazione annessa. Il primo laboratorio è stato totalmente ristrutturato ed è dotato di impianto elettrico certificato ed è composto da una zona ad uso lavorativo con accesso carraio e altezza 4,10 mt , due locali/cantine e un bagno, per un totale di circa 135 mq commerciali. Il secondo laboratorio, attualmente affittato con regolare contratto di locazione (contratto 6+6 con prima scadenza a febbraio 2024), è composto da una parte di laboratorio di circa 205 mq ed un magazzino di circa 75 mq, entrambi dotati di accessi carrai. Al piano superiore troviamo la parte abitativa, ristrutturata, di circa 120 mq, con impianto elettrico certificato ed infissi con doppi vetri, composta di ingresso e centrale termica al piano terreno, soggiorno, cucina, due camere, studio e bagno al piano superiore. L'appartamento è completo di un grande balcone e presenta il doppio accesso, sia indipendente e diretto dall'esterno, che dal laboratorio più piccolo, ad oggi libero. L'appartamento può essere anche trasformato in uffici. La ristrutturazione risale al 2013/14 e la parte abitativa risulta utilizzabile immediatamente. Ideale per un artigiano che desiderasse la propria attività adiacente a casa, con possibilità di ampliarsi in futuro nella parte ad oggi locata, che nel frattempo produce reddito, con inquilino regolare nei pagamenti. Entrambi i laboratori hanno di proprietà un piazzale antistante, asfaltato, di circa 170 mq uno e di circa 620 mq l'altro, oltre ad un'area di terreno privato, sull'altro lato della strada, di circa 440 mq.
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