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Nuova Rete Casa
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Via Principe Amedeo, 2, Chieri (TO)
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agenzia immobiliare Nuova Rete Casa

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Villa Unifamiliare via Tetti Gianchino, Arignano
€ 730.000,005+ locali490 m24 bagni
A pochi km da Chieri, in splendida posizione panoramica sulla precollina di Arignano, inserita in un contesto di sole ville di alto prestigio. Collocata in zona chiusa al traffico con assoluta privacy. La struttura si presenta perfettamente solida e ben costruita. Tutte le rifiniture interne sono state studiate nei minimi dettagli e i materiali impiegati sono tutti di altissima qualità. Linterno è rappresento da un salone doppio con camino a legna con aspirazione forzata e con uscite dirette al porticato, con adiacente una zona patio adibita anche come sala da pranzo con forno e barbecue estiva con affaccio su piscina riscaldata e getti idro a costo zero tramite i pannelli fotovoltaici ed una pompa di calore. L'immobile inoltre già dal piano terra, gode di una vista con affaccio su tutte le colline circostanti e su tutta la catena montuosa. La maggior parte degli spazi è collocata tutta su un unico piano. All'interno della proprietà troviamo ancora una cucina abitabile, cinque camere da letto, di cui alcune con palchetto in rovere e tre bagni. Tramite un accesso interno troviamo un'ampia tavernetta di circa 80 mq con forno barbecue e una zona adibita a salotto con camino a vista. La cantina, particolarmente affascinante, con voltini e mattoni antichi a vista. L'autorimessa ha una capienza di circa 5/6 auto. Troviamo ancora un locale lavanderia, un servizio e una palestra. Sempre al piano autorimessa, troviamo la sala caldaia con impianto tutto sezionato con impianto solare termico per la produzione di acqua calda con accumulatore e fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica compensando così i costi di corrente e relativi incentivi. Il riscaldamento è a metano con caldaia a basamento di ultima generazione a condensazione al fine di contenere e ridurre i costi di gestione. Inoltre vi è un ulteriore impianto di riscaldamento a pellet, idro atta a produrre anche acqua calda e un addolcitore d'acqua di ultimissima generazione al fine di eliminare tutte le particelle di calcare che depositandosi negli impianti creano incrostazioni che minano lefficienza energetica e ostruendo le tubature, rubinetterie e valvole, compromettono l'efficienza degli impianti. OTTIMA SOLUZIONE, CON BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE DALLE PIÙ RICERCATE E INNOVAZIONI ED AVANZATE TECNOLOGIE. I VETRI DI OGNI SINGOLO AMBIENTE, COMPRESE LE VETRATE SONO TUTTI ANTI SFONDAMENTO, VI È ANCHE UN'ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, SETTE VALVOLE DI ZONA, TUTTI GLI AMBIENTI SONO FORNITI DI ARIA CONDIZIONATA. AI FINI DELLA SICUREZZA VI È UN IMPIANTO D'ALLARME VIDEO SORVEGLIATO CON SENSORI PERIMETRALI E VOLUMETRICI ESTERNI. L'IMPIANTO PER IRRIGARE IL GIARDINO È A OTTO ZONE TUTTE PROGRAMMABILI. INOLTRE L'IMMOBILE È OTTIMAMENTE COIBENTATO CON POLIPAN DA 8 CM AI FINI DI UNA PERFETTA COIBENTAZIONE. OTTIMA SOLUZIONE E RARA OPPORTUNITÀ. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
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Villa Unifamiliare strada della Vetta, Pecetto Torinese
€ 440.000,005+ locali180 m23 bagni
Classe energetica: E - EPgl,nren: 206,48 kWh/m² - VILLA INDIPENDENTE CON PARCO LIBERA SUBITO - In ottimo contesto residenziale, proponiamo una meravigliosa villa libera su quattro lati, con ampio giardino privato completamente recintato e piantumato con alberi di pregio e di alto fusto. La villa è posta in zona non isolata ma con ottima privacy. La fermata del del bus dista solo a 300 metri dall'abitazione, estremamente comodo a Torino comune che dista a una sola fermata di pullman e a 15 minuti dal centro di Torino. L'immobile inoltre dispone di un giardino privato di circa 2500 mq con accesso tramite vialetto di rappresentanza rivestito in pietra di Luserna che conduce direttamente all'autorimessa doppia. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, bagno e locale lavanderia. La zona notte dispone di quattro camere da letto tra cui alcune matrimoniali con cabina armadio ed altre singole. Vi sono inoltre tre servizi. L'unità abitativa è di particolare interesse in quanto è stata di recente sostituita la caldaia con una di ultima generazione a basamento a conduzione pellet, collegata all'impianto di riscaldamento andando così a ridurre notevolmente i costi di gestione. Particolarmente interessante anche per il tipo di costruzione in quanto è stata costruita in parte in cemento armato e parte in legno garantendo così un ottimo isolamento termico ed acustico. L'IMMOBILE È DI PARTICOLARE INTERESSE IN QUANTO PUO' BENEFICIARE DEL DECRETO RILANCIO CHE ELEVA AL 110% L' ALIQUOTA DI DETRAZIONE SUPERECOBONUS. INOLTRE L'ABITAZIONE È FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DAL CENTRO DI TORINO E AI SUOI SERVIZI SENZA RINUNCIARE ALL'ARMONIA CHE LE COLLINE PECETTESI POSSANO OFFRIRE. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
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