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VIA SAN PAOLO 24, Villanova d'Asti (AT)
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agenzia immobiliare Nova Immobiliare

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Villa Bifamiliare VIA ODDONE BLANDINO, Villanova d'Asti
€ 229.000,005+ locali230 m22 bagni
Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, libera sui tre lati, ampia villa bifamiliare composta da due appartamenti uno al primo piano e l'altro al secondo piano. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno dotato di doccia. Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato grigio, posato in diagonale. Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed il camino è ventilato e scalda anche le camere da letto ed il bagno. Il secondo appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista in muratura con balcone, due camere di cui una con balcone da cui si accede anche dall'ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca. Tutti i pavimenti sono in parquet ad eccezione del pavimento del bagno che è in pietra di luserna. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. La villa si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente. Entrambi gli alloggi sono ristrutturati ad eccezione dei serramenti esterni che sono originali. Gli impianti sono nuovi e sono già stati divisi: ogni alloggio ha la sua caldaia ed il suo contatore così da essere completamente autonomi. Il tetto dell'immobile è in cemento rivestito in lastre e coppi fissati uno ad uno. Ancora originali sono le scale e l'androne di ingresso come le porte interne dell'appartamento del primo piano ed i box auto e la cantina che sono allo stato grezzo. Le aperture dei due box auto sono elettriche. Completano la proprietà il giardino dotato di porticato ed il forno a legna.
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Villa Bifamiliare Via Villanova, Montafia
€ 175.000,005+ locali228 m22 bagni
A Montafia, a pochi minuti in auto dai servizi principali e dal casello autostradale comodo per gli spostamenti da e per Torino, casa indipendente su tre lati, completamente ristrutturata e composta di due appartamenti. Dal cancello carraio si accede al cortile, dove c'è l'accesso al primo appartamento composto di ingresso su cucina, una camera al piano, locale di sgombero, due cantine ed un'autorimessa di quasi 60 mq. Dalla scala interna posta nel disimpegno tra la zona giorno e la camera al piano, si accede al piano superiore dove sono presenti due camere, di cui una con accesso al balcone ed il bagno di generosa metratura e dotato di porta finestra che conduce al cortile sul retro. Il secondo appartamento, ha accesso dal cortile sul retro ed è composto di ingresso su cucina abitabile, due camere e sala da bagno; la cucina ed una delle camere hanno accesso sul lungo balcone che affaccia sul cortile fronte casa. Il cortile sul retro è dotato di una grande tettoia che dona ombra nelle giornate estive e da qui è possibile accedere al giardino che misura un totale di 3.400 mq circa. Dal giardino si gode di un'ottima visuale ma soprattutto di privacy assoluta. La casa è ben esposta ed è sempre soleggiata. Sono presenti tutti gli allacciamenti alla fognatura comunale, al gas metano, all'acquedotto e all'energia elettrica. I due immobili dispongono di due contatori del gas e due caldaie completamente indipendenti. Possibilità di unire i due appartamenti e rendere la casa unifamiliare.
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Villa Unifamiliare via Amedeo Pettinati, Cellarengo
€ 280.000,005+ locali200 m23 bagni
A Cellarengo, in zona immersa nel verde ma comoda e vicina al raggiungimento di ogni servizio, casa indipendente edificata nel '93 e ristrutturata nel 2007. La casa si compone di un piano seminterrato dove sono presenti un box auto di 43 mq, una taverna molto grande dotata di attacchi cucina e camino a legna funzionante, due cantine, un ripostiglio ed un bagno/lavanderia. Salendo la scala interna si accede al piano superiore dove è presente la parte abitativa composta di soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio ed il bagno. Tutte le stanze hanno accesso al giardino che gode di una splendida vista. E' possibile accedere al piano terra anche tramite una scala esterna. Infine è presente un ultimo piano mansardato dove l'altezza massima è di 3,40 metri. La mansarda è dotata di un grande ambiente open space, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno; è inoltre presente anche un balcone. L'area esterna è molto ampia: ci sono un giardino che circonda l'intero immobile ed un cortile con autobloccanti, il tutto di circa 500 mq oltre ad un terreno di circa 1200 mq con una terrazza panoramica con dehor ed una piscina. L'immobile è servito da gas metano ed inoltre (vendute a parte) sono presenti due stufe a pellet: una scalda solo la taverna, la seconda è collegata all'impianto e può scaldare, in alternativa al gas metano, l'intera abitazione. E' presente la predisposizione per l'antifurto (esterno ed interno). La casa è interamente coibentata.
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