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Vendesi - Bologna Centro storico Via Irnerio - Appartamento di 120 mq, molto luminoso, accessibile senza barriere architettoniche e sito al sesto piano su rialzato di palazzo servito da ascensore ubicato in contesto interno, nel Cuore del Centro Storico e a pochi passi da Piazza VIII Agosto, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 1 bagni e balcone. Completano la proprietà una cantina di ampia dimensione . Finiture interne: pavimentazione in marmo in tutta la casa ad eccezione della camera in parquet impianto di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato a pavimento . Info Geom . Nicolo' Giacalone Tel 335 5333706

Via Nicolo' Pisano, in contesto signorile comodo a tutti i servizi Ospedale Sant'Orsola / Malpighi ,università e alla tangenziale, proponiamo in vendita appartamento bilocale al Primo composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Per informazioni o appuntamenti. Impianti a norma di legge e riscaldamento autonomo .Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Info chiamare Geom. Nicolo' Giacalone tel 335 5333706

Via Saragozza, posizionato in una delle zone più suggestive di Bologna, nelle immediate vicinanze dell'arco del Meloncello, in piccola palazzina di soli quattro piani, proponiamo piccolo trilocale di sapore posto al quarto e ultimo piano senza ascensore (N.B. non è possibile realizzare l'ascensore o monta-carichi). L'appartamento, dotato di una vista incantevole che guarda sui colli, è parzialmente da rivedere internamente ed è così composto: ingresso su un piccolo disimpegno, a sinistra c'è un comodo ripostiglio, di fronte il bagno con due finestre, a destra si accede alla cucina di oltre 12 mq. utili con un piccolo balcone da cui è possibile scorgere il Santuario della Madonna di San Luca, di seguito un soggiorno separato di quasi 18 mq. utili (volendo, abbattendo un tramezzo è possibile fare un'unica grande zona giorno oppure, in alternativa, trasformare il soggiorno in seconda camera spostandone l'accesso nella parte opposta), infine una spaziosa camera da letto di oltre 16 mq. utili. Pavimentazione in parquet nella camera e nel soggiorno, doppio affaccio, termo-autonomo, spese condominiali irrisorie, porta blindata e cancello di sicurezza. Impianti certificati. L'immobile è a reddito fino al 31 luglio 2025 con contratto di locazione a canone concordato (agevolato). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, chiamare Alessio Grande al n. 346 5965945, oppure inviare una e-mail all'indirizzo [email protected]. Relazione tecnica integrata in fase di redazione. L'indirizzo è approssimativo.

Piazza Azzarita, in contesto signorile, in palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita quadrilocale di 105 mq. panoramico, completamente ristrutturato, posto al quinto piano servito da ascensore, composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali, spazioso soggiorno (volendo terza camera) con accesso al balcone panoramico, disimpegno, cucina abitabile, due bagni finestrati, cantina al piano primo interrato. Posto auto nel cortile interno condominiale. Triplice affaccio, climatizzato, riscaldamento centralizzato, infissi in pvc e doppio vetro, impianto elettrico certificato. Volendo frazionabile in due bilocali. Per informazioni o appuntamenti chiamare il 346 5965945 oppure inviare mail a [email protected].

Via Vetulonia, appartamento quadrilocale posto al quarto piano servito da ascensore, composto da ampio ingresso arredabile, due camere matrimoniali, ampia sala doppia, cucina abitabile verandata, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, le spese condominiali comprendono il riscaldamento, acqua fredda, acqua calda, spese ascensore, luce e pulizia scale e giardino. Doppi affacci. Posti auto nel cortile condominiale non assegnati ma riservati ai condomini. Cantina al piano primo interrato, Volendo box auto. Per informazioni o appuntamenti chiamare il o inviare mail a [email protected]

Vendesi in centro a due passi da piazza Malpighi MQ commerciali 20, ampia vetrina su strada, bagno, serranda elettrica, faretti a soffitto, pavimento antico in mosaico, ideale anche come ufficio. Comodo da raggiungere. Spese condominiali minime. Info Geom. Nicolo' Giacalone tel 335 5333706

In centro storico a due passi delle 2 Torri affittasi ufficio al 2° piano con ascensore, composto da 2 vani (si accede al secondo vano passando dal primo), con affacci interni, luminoso e silenzioso. Il bagno è in comune con l'ufficio a fianco. Ampia sala d’aspetto in comune nel pianerottolo. Cancellino alla porta. Per Info Geom . Nicolo' Giacalone tel. 335 5333706

Bologna centro, vendesi importante e storica attività di mesticheria/belle arti, con ottimo fatturato documentabile. L'attività, iniziata oltre 100 anni fa nella storica bottega di Via Farini, è tra le più rinomate nel campo delle belle arti, dei colori e delle vernici in Italia, in Europa e non solo. "Sebino" è senza dubbio sinonimo di alta qualità e professionalità. La richiesta comprende i prodotti e il magazzino (attualmente di circa 350.000,00 euro di materiale commerciabile di altissima qualità) e l'avviamento commerciale. Per informazioni o per fissare un appuntamento in loco, contattateci via mail a [email protected] o telefonare al 3465965945. Si invitano gli interessati a cliccare sul link seguente per visitare tramite google street view l'intero esercizio commerciale: https://www.google.com/maps/place/Sebino+-+Art+Art/@44.5044113,11.3417483,3a,75y,40h,90t/data=!3m8!1e1!3m6!1sAF1QipNVlnuGoJx-LB1JMWNY-b8xsKk_o9_pQcrntqnn!2e10!3e11!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipNVlnuGoJx-LB1JMWNY-b8xsKk_o9_pQcrntqnn%3Dw86-h86-k-no-pi-20.731016-ya187.68245-ro-0.96920526-fo100!7i5376!8i2688!4m12!1m6!3m5!1s0x477fd499509e45c7:0xdab423dbff03f04c!2sSebino+-+Art+Art!8m2!3d44.5044973!4d11.3417635!3m4!1s0x477fd499509e45c7:0xdab423dbff03f04c!8m2!3d44.5044973!4d11.3417635?hl=it

In pieno centro a due passi da piazza Maggiore Vendesi 5 cantine che in totale fanno mq circa 170 in Via D'azeglio , le cantine poste al piano interrato sono da ristrutturare con possibilità di fare bagni , ideale per pied à terre. NON SI PUO' FARE UN'ABITAZIONE, la categoria catastale è C2 (deposito) INFO GEOM NICOLO' GIACALONE TEL 335 5333706

Via Emilia Levante, nelle immediate vicinanze di via Protti, proponiamo in vendita box auto di circa 13 mq. utili, posto al piano interrato. Si accede da una comoda rampa antiscivolo, cancello elettrico comune con apertura automatica, punto luce interno al box e punto acqua esterno condominiale antistante al box. Uscita separata. Ampio e comodo spazio di manovra. Spese condominiali minime. Lunghezza m. 5,50, larghezza m. 2,30, altezza 2,40, larghezza porta entrata m. 2, altezza porta entrata m. 1,98. Per informazioni o appuntamenti chiamare Alessio Grande al 3465965945 oppure inviare una mail all'indirizzo di posta elettronica [email protected].

Vendesi Locale commerciale in centro storico ad uso garage , posti auto e 1 appartamento di circa 120mq . In Centro Storico a due passi da piazza 8 Agosto , 4 Garage su strada con progetto già approvato di circa 18 mq l'uno , locale al piano terra con cortile interno da ristrutturare con interrato con possibilità di cambio d'uso , una decina di posti auto coperto con cantina al -1- Info Geom. Nicolo' Giacalone 335 5333706

Borgo Panigale, Via Panigale 55, nei pressi dell'ipermercato centro Borgo, comodo ai servizi ,in stabile signorile, proponiamo in vendita box auto di 12 mq. circa. Libero subito. Per informazioni o appuntamenti chiamare l'agenzia al 346 5965945 oppure inviare mail a [email protected].

Lido degli Estensi, in centro a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo grazioso monolocale al terzo piano senza ascensore recentemente ristrutturato e arredato, ingresso su soggiorno/notte, cucina, bagno con doccia, balcone. Posti auto nel cortile condominiale. Per informazioni o appuntamenti chiamare il 3465965945.

Cento, nelle adiacenze del centro storico, proponiamo ampio quadrilocale al secondo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta, composto da: ingresso su ampio salone di oltre 30 mq con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con doccia (con comoda veranda) e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 10 mq. al piano terra. Termo-autonomo, doppio affaccio, pavimentazione in parquet nelle camere, marmo nella sala e gres in cucina. Per informazioni o appuntamenti chiamare Alessio Grande al 3465965945 oppure inviare una mail all'indirizzo [email protected].

A soli 30 Km dal mare a soli 20 dai colli proponiamo a 2,5 Km dalla città Pergola località pantana (Pu) Proponiamo VILLA UNIFAMILIARE di mq 600 circa in una delle zone più ambite della Città "Dimora di pregio", apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. La sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. L'unità è dislocata su 3 livelli, , e libera su 4 lati. Al Piano terra porticato doppia ,ampio Ingresso ,Salone , Cucina abitabile attrezzata , con struttura in muratura,disimpegno con Bagno,ripostiglio. Un' Ampia scala di collegamento conduce al primo piano, composta da 3 camere 1 Bagno accessoriato , salone Vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio , 2 terrazze panoramiche ,al secondo piano da 3 camere 1 Bagno,Studio libreria + soffitta. La pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. L'esposizione su 4 lati dona alla residenza un'ottima esposizione alla luce che mette in risalto l'atmosfera di una "Dimora di campagna" non troppo distante del Centro Storico. Ottime finiture interne. Non mancano particolari chic in alcuni dettagli di interno. La struttura si presenta senza nessun problema strutturale e ha goduto di manutenzioni costanti. La Villa è immersa in un Parco privato di 12.000 mila Mq circa. INFO GEOM : NICOLO‘ GIACALONE TEL . 335 5333706

Vendesi Porzione di casa con giardino demolita e costruita nel 2010 alla Guarda di Molinella, immersa nella tranquillità della campagna, in zona silenziosa a circa 10/15 minuti d'auto dal centro da Castenaso e 5 minuti da Molinella e da tutti i servizi. Contesto e spazio esterno si prestano a diverse possibilità, come ad esempio , coltivazioni quali frutteto/vigneto etc.. . Strada interna, principalmente accessibile ai soli residenti. Immobile cielo terra così composto: al piano terra ingresso, ampia e luminosa sala, cucina disimpegno e Bagno , al primo piano 2 camere da letto matrimoniali , bagno, compreso nella vendita Posto auto con tettoia e corte privata Possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente .Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Info Geom. Nicolo' Giacalone tel 335 5333706

Camugnano, ampio appartamento trilocale da rivedere, composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto matrimoniali, sala, cucinotto, bagno e ripostiglio, terrazzo di circa 10 mq. che si affaccia su area boschiva, cantina e posto auto esclusivo. Termo-autonomo. Garage a parte (euro 5.000,00) Libero subito. Per informazioni e appuntamenti chiamare il 346 5965945 oppure inviare mail a [email protected]

MEDICINA. Nel complesso di Villa Albergati, vendesi due villette bifamiliari in fase di nuova realizzazione, consegna 2023, in classe A, composte da abitazione di circa 120 cadauna su due livelli con giardino indipendente in proprietà esclusiva. Al piano terra ampio salone con angolo cottura e bagno Finestrato; al piano primo camera Matrimoniale di 14 mq, n 2 singole di mq 11 circa, oltre a bagno Finestrato. Al piano seminterrato, garage unito a taverna per un totale di mq. 65. Le due villette differenziano solo per la metratura del giardino, quella di sinistra avrà circa mq. 400, richiesta Euro 380.000 e quella di destra mq. 250, richiesta Euro 360.000. Antistante le villette, verrà realizzato un giardino pensile condominiale, con posti auto pertinenziali. Essendo in fase di realizzazione, le villette possono ancora essere suscettibili di variazioni ed adeguamenti, in base alle esigenze dell’utente finale. Info Geom .Nicolo' Giacalone tel 335 5333706

Vendesi bilocale appena ristrutturato con finiture di pregio vicinissimo dal complesso Ospedaliero Sant'Orsola Malpighi compreso posto auto in cortile condominiale a rotazione . L'appartamento e stato ristrutturato da 2 anni ,completamente arredato, con lavatrice, climatizzatore, fibra, riscaldamento autonomo, divano letto, bagno nuovo con doccia, porta blindata, infissi termici con zanzariere e inferriate. Ingresso situato in piccolo cortile condominiale privato con accesso delimitato da sbarra automatica e comprensivo di alcuni posti auto per i residenti. Poco distante dal Centro, dalle sedi universitarie e dal complesso Ospedaliero Sant’Orsola Malpighi. INFO GEOM . NICOLO' GIACLONE TEL 335 5333706

villa in vendita a castenaso, madonna di castenaso - golf club - s. lazzaro madonna di castenaso: villa carlina – interessante occasione per imprese. proponiamo in vendita l'affasciante villa padronale del 1600 edificata dal senatore bolognese bovio che fa parte del complesso nobiliare denominato “la carlina” che comprendeva anche le strutture dei servizi, cioè: il fienile, la scuderia e la gastaldia. mentre queste ultime tre costruzioni sono state accuratamente ristrutturate e riportate a nuova vita, quindi vendute e attualmente abitate, l'importante villa patrizia attualmente si presenta al “grezzo avanzato”, ed è caratterizzata all'esterno da strutture che richiamano i torrioni e che si sviluppano ai 4 angoli dell'edificio, mentre all'interno è caratterizzata da ampie scalinate, da alti soffitti con volte a crociera, da imponenti cornici di stucchi, e nel seminterrato da pregevoli ambienti con voltine sabbiate e stuccate artigianalmente. il progetto approvato dal comune, e dalla sovrintendenza ai beni culturali e ambientali, prevede la realizzazione di 11 appartamenti con finiture di alto livello, di cui alcuni con il giardino privato, con taverne, e alcuni mansardati. completano le proprietà posti auto nel terreno di pertinenza. dobbiamo evidenziare che, oltre a godere del verde e della quiete della campagna, il complesso si trova a poca distanza da via motanara, strada di grande comunicazione, a poca distanza dal “golf club casalunga”, e non lontana da san lazzaro.