agenzia immobiliare EB Gestioni Immobiliari S.R.L.

Via Ferrarese. Proponiamo in vendita negozio C/1 sito al piano terra, completamente ristrutturato ed adibito ad ufficio/abitazione. L’immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, impianti nuovi e certificati, pompa di calore ed aria condizionata, soppalco adibito a zona relax e cabina armadio. L’immobile è accatastato C/1 e non è possibile il cambio d’uso, per cui non è possibile prendere la residenza. Viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, compreso di arredamento. Spese condominiali pari a circa € 50,00/mese. Richiesta: Euro 105.000

Castel San Pietro Terme. Lungo il Viale delle Terme, in posizione strategica e panoramica, a ridosso del torrente Sillaro, proponiamo in vendita graziosa struttura alberghiera, edificata su un’area di 4200 mq oltre ad ampio parcheggio di mq. 4.277 su terreno con residua capacità edificatoria. L’immobile è sviluppato su quattro livelli: al piano seminterrato di circa mq. 445 troviamo la zona servizi: zona laboratorio, servizi igienici e spogliatoi per il personale, locale dispensa e celle frigorifere, entrata fornitori, locale caldaie; al piano terra di circa mq. 400 troviamo la reception, la sala ristorante, saletta polivalente, ufficio, cucina e pizzeria; al piano primo di circa mq. 250 troviamo 11 camere con bagno: 8 matrimoniali e 3 singole; al piano secondo di circa mq. 250 altre 11 camere con bagno: 4 matrimoniali, 2 singole, 5 stanze mansardate per utilizzo gestore; piano copertura di mq. 165 circa con terrazzo ad uso solarium. Affitto ramo d’azienda con scadenza 31/12/2021. Possibile vendita di quote societarie. Trattativa riservata

SAVIGNANO SUL PANARO. Proponiamo in vendita 2 lotti nel Comune di Savignano sul Panaro, aventi superficie territoriale 3378 mq e superficie fondiaria al netto delle opere di urbanizzazione 1182 mq per ciascun lotto. Ogni lotto possiede una capacità edificatoria di 350 mq complessiva, che potrà essere incrementata in base alle esigenze degli interessati. Il terreno risulta ubicato all'inizio del centro storico, in splendida posizione ed in contesto residenziale e signorile. Nei pressi della Ferrovia che collega Vignola con Bologna Centrale, a pochi passi dalla Stazione di Savignano Centro e nelle vicinanze del fiume Panaro. Ideale per il Costruttore che potrà realizzare per i propri clienti, una soluzione con due monofamiliari o bifamiliari su ciascun lotto, ma anche per un privato che desidera una costruzione monofamiliare o bifamiliare per contesto abitativo genitore/figlio. Richiesta: Euro 750.000

Uffici – Ponte Rizzoli – via della Grafica. In complesso direzionale fronte autostrada, affittasi locali open space ad uso ufficio, di mq 700 circa al piano primo, con n. 4 servizi, dotati di doppio accesso, uno passando dalla reception sita al piano terra attraverso scale o ascensore, l’altro da una scala esterna che accede direttamente al piano. L’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, può essere locato interamente, oppure per porzioni da definire con il potenziale conduttore. Pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a Fan coil con contacalorie. Ampio parcheggio antistante. Contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. Richiesta canone per l’intero piano: Euro 5.800 annui. Le utenze singole saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Bologna, Borgo Panigale - via Persicetana. In palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di Bologna, vendesi ufficio open space, di mq. 374, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. All’immobile si accede dal civico 28; è dotato di due ascensori. Possibilità di acquisto magazzino al piano S1 di mq. 17 ad Euro 25.000 e di diversi posti auto ad Euro 6.000 cadauno. Richiesta: Euro 540.000.

Bologna, Via San Pier Tommaso. In palazzo direzionale, ricostruito nel 2007 a seguito di un intervento di recupero di un vecchio stabile, proponiamo in vendita ufficio di 220 mq circa , sito al primo piano con ascensore. L'immobile open space, dispone di due uffici riservati con pareti in vetro, due servizi, un ripostiglio ed un deposito al piano seminterrato. Completano la proprietà due posti auto di proprietà esclusiva, posti di fronte all’ingresso dello stabile, in strada chiusa e carente di parcheggi. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, l’immobile presenta buone finiture. Basse spese condominiali. Richiesta: Euro 440.000,00

Bologna, Via Persicetana Vecchia. In palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di Bologna, vendesi splendido ufficio panoramico, diviso con parete attrezzate e volendo già arredato di mq. 620, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. All’immobile si accede sia dal civico 26 che dal civico 28; è dotato di quattro ascensori. Possibilità di acquisto magazzino al piano S1 di mq. 61 ad Euro 55.000 e di diversi posti auto ad Euro 8.500 cad. Richiesta: Euro 1.100.000.

Bologna, Borgo Panigale - Via Persicetana. In palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di Bologna, vendesi ufficio open space, diviso con pareti in cartongesso, di mq. 638, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. All’immobile si può accedere sia dal civico 26 che dal civico 28; è dotato di quattro ascensori. Possibilità di acquisto magazzino al piano S1 di mq. 17 ad Euro 25.000 e di diversi posti auto ad Euro 6.000 cadauno. Richiesta: Euro 910.000

Bologna, via Persicetana Vecchia. In palazzo direzionale di recente costruzione, visibile dall’autostrada e dalla tangenziale, sito dietro l’aeroporto di Bologna, vendesi ufficio diviso con parete attrezzate, di mq. 247, dotato di riscaldamento condominiale ed aria condizionata. All’immobile si accede dal civico 26; è dotato di due ascensori. Possibilità di acquisto magazzino al piano S1 di mq. 61 ad Euro 55.000 e di diversi posti auto ad Euro 8.500 cad. Richiesta: Euro 440.000

Castel Maggiore - Via Berlinguer. In zona verde e residenziale, proponiamo in vendita immobile costituito da ampio negozio al piano terra con portico coperto di proprietà, collegato anche con ascensore al piano interrato dove sono presenti un magazzino ed un parcheggio privato. Lo spazio commerciale al piano terra è di 970 mq., il magazzino ed i locali tecnici al piano interrato si estendono su 700 mq. Il parcheggio interrato, di proprietà conta di 845 mq. L’accesso al locale commerciale è garantito da porte in alluminio con vetrocamera, cui vi si accede dal portico di pertinenza, oltre ad una rampa carrabile che conduce ai posti auto coperti, l’accesso agli uffici è garantito da un vano scala ed un vano ascensore, in palazzina condominiale adiacente. L'immobile è ben collegato alla “Porrettana” che collega Pistoia e Ferrara, si trova a pochi Km dal casello di Bologna-Interporto dell’A13 ed è ben collegato al centro di Bologna. Ideale per un supermercato. Richiesta: Euro 780.000

Bologna, Zona Roveri. Vendesi ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. L'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. Richiesta: Euro 1.800.000

Nel centro storico di Siracusa, nel quartiere Ortigia, vendesi elegante appartamento fronte mare con vista sul porto Grande di Siracusa. L'immobile si sviluppa orizzontalmente ed è costituito da quattro vani in sequenza: ampio ingresso, soggiorno - cucina con terrazzo con vista sul golfo, camera matrimoniale con terrazzo con affaccio sulla via Maniace, bagno. L'appartamento è dotato di tutti i comfort ed è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio. Richiesta: Euro 520.000

Vendesi capannone anni ’70 ad uso industriale/artigianale, composto da palazzina uffici di c.a. mq. 480 sviluppata su tre piani, comprendenti mensa, spogliatoio, servizi e centrale termica al piano seminterrato con scale sia interne che esterne per l’accesso al piano rialzato comprendente ampio laboratorio, due sale d’attesa, tre vani ad uso uffici direzionali ed amministrativi e servizi; quattro vani ad uso uffici, sala d’attesa e servizi al primo piano. Al piano terra ampio magazzino di c.a. mq. 1.300 h. 4.15 con annesso laboratorio di c.a. mq. 500 h. 5,30. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di c.a. mq. 4000. Il fabbricato necessita di totale ristrutturazione. Ottima posizione adiacente all’ingresso della tangenziale ed autostrada. Richiesta: Euro 1.174.000,00

Funo di Argelato. All’interno del polo commerciale Centergross, a Funo di Argelato, ubicato nell’asta centrale in Galleria 2B, vendesi ufficio di 120 mq circa; il piano terra è dotato di due vani e servizio per circa 70 mq.; al piano seminterrato troviamo un magazzino di mq 50 circa, collegato con scala interna. All’immobile si può accedere sia dal piano terra che dal piano seminterrato, per il carico e scarico. Davanti all’immobile, al piano seminterrato è possibile posteggiare due auto. Richiesta: Euro 135.000

Bologna via Maserati, zona Fiera. In complesso direzionale, affittasi locale ad uso ufficio, sito al secondo piano con ascensore. L’immobile di mq. 123 è suddiviso in quattro stanze, bagno e balcone. E’ dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto elettrico a norma, lampade a led, aria condizionata, vetri doppi, è presente rete cablata. Posto auto in area cortiliva. Contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità, fideiussione 6 mesi. Non è previsto recesso per i primi 18 mesi. Spese condominiali: Euro 1.080 annui. Richiesta: Euro 1.450 mensili + IVA

Bologna Via Gobetti, zona Lame. In complesso direzionale, affittasi locale ad uso laboratorio C/3, dotato di ascensore. L’immobile open space di mq. 184, si trova al primo piano, è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con conta calorie, impianto elettrico ed illuminazione, due bagni, terrazza, due posti auto. Contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità, fideiussione 6 mesi. Non è previsto recesso per i primi 18 mesi. Spese condominiali: Euro 1.500 annue. Richiesta: Euro 1.890 mensili + Iva

Bologna via Gobetti, zona Lame In complesso direzionale, affittasi locale ad uso laboratorio C/3, dotato di ascensore. L’immobile open space di mq. 54, si trova al secondo piano, è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con conta calorie, impianto elettrico da distribuire, bagno, terrazzino, posto auto. Contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità, fideiussione 6 mesi. Non è previsto recesso per i primi 18 mesi. Spese condominiali: Euro 500 annue. Richiesta: Euro 690 mensili + Iva.

Bologna, Via del Perugino - zona Savena. In complesso residenziale – commerciale, affittasi locali ad uso laboratorio, dotati di ascensore e montacarichi per scarico merci. L’immobile open space di mq. 102, si trova al primo piano, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed illuminazione, bagno con doccia. E’ presente un posto auto doppio. Contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità, fideiussione 6 mesi. Non è previsto recesso per i primi 18 mesi. Spese condominiali: Euro 1.050 annue. Richiesta: Euro 950 mensili + Iva.

Bologna via del Perugino, zona Savena. In complesso residenziale – commerciale, affittasi locali ad uso laboratorio, dotati di ascensore e montacarichi per scarico merci. L’immobile open space di mq. 116, si trova al primo piano, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico da distribuire, bagno con doccia ed antibagno. E’ presente un posto auto doppio. Contratto 6 + 6, deposito cauzionale 3 mensilità, fideiussione 6 mesi. Non è previsto recesso per i primi 18 mesi. Spese condominiali: Euro 1.050 annue. Richiesta: Euro 950 mensili + Iva.