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Basiglio Case
Basiglio Case
Via XX Settembre 3, 10023 Chieri (TO)
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agenzia immobiliare Basiglio Case

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Bilocale via Albussano, Chieri
€ 102.000,002 locali53 m21 bagni2 piano
APPARTAMENTO DA REDDITO OTTIMAMENTE LOCATO
Si vende un bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato in prossimità della via pedonale e dunque comodo a tutti i servizi cittadini. L’immobile è situato al piano secondo (terzo fuori terra), con ascensore. Si compone di ingresso living sul soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, disimpegno (adatto per armadio a muro), camera matrimoniale con affaccio su altro balcone, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un box auto ed una piccola cantina. Si precisa che la cantina è stata anch’essa ristrutturata. Tutto l’immobile, compresi il garage e la cantina, sono appena stati imbiancati. Riscaldamento: teleriscaldamento. Tipologia di contratto di locazione in corso: canone libero, anni 4 + 4 (contratto stipulato il 12/11/2019). Canone annuo di locazione € 6.240,00 6,12% lordi annui di redditività. La cedolare secca è un regime fiscale che consente oggi di poter essere tassati solamente al 21% sul reddito da locazione e non vi sono altre tasse. Le spese condominiali a carico dell’inquilino sono molto miti. Prezzo di vendita: € 102.000 compresi box auto e cantina. Note: l’immobile è in possesso delle certificazioni di conformità dell’impianto elettrico, idrico-sanitario e adduzione gas. Dati catastali appartamento: categoria A/3, classe 3°, consistenza vani 3, superficie catastale 53 mq, rendita catastale € 317,62. Dati catastali box auto: categoria C/6, classe 2°, superficie catastali mq 15, rendita catastale mq 75,20.
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Rustico via Roma, Montaldo Torinese
€ 260.000,005+ locali256 m22 bagni
IL CALORE DELLA CASA D'EPOCA
Vendesi affascinante casa d'epoca, indipendente, completamente e finemente ristrutturata, con giardino privato, situata nel centro storico di Montaldo. Le distanze chilometriche dai principali centri urbani sono le seguenti: • Chieri (To) - Palazzo comunale 8.3 km – circa 12 minuti • Torino - Piazza Vittorio Veneto (16.6 km – circa 40 minuti) l'immobile si compone al piano terra di un'ingresso, cucina, camera, bagno; altro ingresso su soggiorno con scala a vista che conduce al piano primo. Al piano primo vi è una grande cucina cucina con caminetto, dispensa tre camere e bagno con doccia e vasca. Al piano interrato vi è un'antica cantina con la volta a botte ristrutturata. Completa la proprietà un giardino di 150 mq completamente contornato da un muretto antico. L’abitazione è stata ristrutturata integralmente mantenendo le caratteristiche tipiche ed originali del luogo, come il soffitto a cassettoni in alcune camere, il caminetto nella cucina, e la cantina con soffitto a volta e mattone a vista, la pavimentazione è stata sostituita con del pregevole cotto lavorato a mano. La casa si compone di due appartamenti ora accorpati ma facilmente suddivisibili con la costruzione di un semplice muro divisorio, poiché ci sono già i doppi ingressi e due cucine. Materiali di rivestimento: - pavimentazione in cotto lavorato a mano - soffitto a cassettoni - bagni con rivestimento in gres porcellanato. Serramenti: serramenti in legno con doppi vetri e gelosie esterne. Superficie abitazione: superficie catastale: mq 256 giardino: mq 150 Riscaldamento: Autonomo a metano Disponibilità: Libera all’atto notarile. PREZZO DI VENDITA: € 260.000,00
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Villa Chieri
Trattativa riservata5 locali350 m2
In contesto residenziale di pregio e di quiete, tra le zone Cappuccini e Roaschia, proponiamo un particolare immobile con abitazione di ampia metratura, di moderna concezione, con sottostante grande laboratorio ed autorimessa. Possibilità  di acquisto di un rustico adiacente con recupero ai fini residenziali di circa 140 mq. L'immobile è stato completamente e finemente recuperato da un cascinale nel 2008. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali moderni e rifiniture signorili. Ampie vetrate consentono alla luce di filtrare in ogni angolo della casa, rendendola accogliente e molto luminosa. Gli ampi terrazzi esterni, di cui uno perfettamente organizzato per un utilizzo estivo con forno per il pane, barbeque, e l'altro con il solarium, consentono un piacevole utilizzo della casa in ogni stagione. L'immobile gode, inoltre, di un'ampia area cortilizia e di una parte di verde privato. L'ingresso è indipendente, così come quello del rustico adiacente. L'abitazione è composta da garage e laboratorio al piano terra di 210 mq, e da un piano primo con uno splendido attico di 145 mq, oltre a terrazzi coperti, balconi e solarium per 70 mq. La disposizione degli ambienti della zona giorno è la seguente: ingresso con ampia vetrata di affaccio su un terrazzino, salone, cucina con accesso al terrazzo coperto, lavanderia. La zona notte si compone di 3 camere da letto, doppi servizi con finestra e loggia. Dal disimpegno di ingresso prosegue la scala interna che mette in comunicazione il solarium all'ultimo piano, con vista panoramica sulla campagna circostante. L'immobile ha contenute spese di gestione in quanto è ben esposto al sole, ed è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione, oltre stufa a pellets ad alta resa termica. Si presenta come l'immobile ideale per una famiglia, che ami la tranquillità in un ambiente moderno, non distante dai servizi cittadini ma nel contempo immerso nel verde. Classe energetica in corso di definizione. Vi è la possibilità di acquistare anche un rustico al grezzo, adiacente, con possibilità  di realizzare un'abitazione di 140 mq su due livelli.
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