case con giardino in vendita a Cessole

Nel verde della Langa Astigiana, in zona tranquilla e soleggiata. Autentica casa in pietra a “L”, indipendente, mq. 250, altri due servizi esterni di mq. 6 e loggia di mq. 7 così composta: - piano terreno: cucina, soggiorno, disimpegno con servizio e altre 2 camere; - piano superiore raggiungibile con scala interna centrale: 3 camere, servizio esterno, loggia, segue ex.fienile con tetto a vista; Tettoia esterna e pozzo. La proprietà è composta da terreno in corpo unico pianeggiante a prato e pioppeto di mq.8.838 compreso il sedime del fabbricato.

Questa tenuta di campagna gode di una posizione straordinaria. Nascosto in una posizione riservata e tranquilla ma perfetta per godere di graziosi paesini e delle importanti città di Alba, Canelli, Santo Stefano Belbo e Acqui Terme. Questa è un'opportunità perfetta ed entusiasmante per chi cerca un'avventura imprenditoriale nella prestigiosa zona UNESCO delle Langhe e del Monferrato. Gli alloggi spaziosi sono completamente flessibili per adattarsi semplicemente alla propria idea di business personale, le possibilità sono davvero vaste…. L'antico casale in pietra risale al 18° secolo ed è stato accuratamente e amorevolmente restaurato con grande attenzione per mantenere il carattere originale dell'antica casa. Il piano terra della casa principale offre uno spazio davvero interessante: spazio abitativo a pianta aperta con sottili divisioni tra le molte stanze/aree, questo piano trasuda carattere con pareti in pietra a vista con aperture ad arco ma è molto luminoso con porte francesi che si aprono sui giardini e i terreni su ciascun lato della casa. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta, un'area lounge estiva perfetta per godersi lo stile di vita all'aperto. I piani aggiuntivi offrono anche uno spazio molto interessante, attualmente ci sono 17 camere da letto e bagni ciascuno con il proprio stile unico. In precedenza la casa è stata suddivisa in 5 appartamenti spaziosi e può essere facilmente adattata di nuovo in questo modo, se lo si preferisce. Secondo edificio All'interno del parco si trova un ulteriore edificio di più recente costruzione. Il piano seminterrato offre un utile magazzino. I due piani ulteriori sono perfetti per eventi, conferenze, lezioni, seminari, una cucina professionale. Grande piscina 12x6 ben tenuta con ampia terrazza circostante. Parcheggio Situato lontano dal casale principale con un delizioso sentiero in pietra che si snoda attraverso la tenuta. La tenuta si estende per 4,2 ettari comprendendo splendidi giardini ben curati che circondano il casale che vantano una deliziosa selezione di piante e arbusti e proprio vigneto Dolcetto DOCG. L'immobile è dotato di rete idrica comunale, luce, un serbatoio GPL interrato per l'impianto di riscaldamento, tre fosse settiche, telefono fisso, internet wi-fi, e un impianto fotovoltaico, installato nel 2010, con una produzione annua di circa 13.000 kw