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vendita case Bra

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Rustico Strada Montenero, 17, Bra
€ 200.0005+ locali170 m21 piano
Ville con vista sulle Langhe
Bra, a pochi minuti dal centro storico della città. Situata tra le colline del Roero, terra di “rocche”, vigne e castelli, la città di Bra è un crocevia di storia, eccellenze enogastronomiche e cultura. Gli immobili che ti proponiamo in esclusiva si trovano a poca distanza dalla clinica Città di Bra, in zona collinare con una vista magnifica sulle Langhe e sull'intero arco Alpino, Ai piedi del più alto colle braidese, Monteguglielmo, dove si trova la caratteristica costruzione a pianta ottagonale della Zizzola. L'accesso alla proprietà è consentito da una strada privata che da strada Montenero ti porterà sulla collina. Questa soluzione è l'ideale per chi vuole costruire la casa dei propri sogni, godendo di una posizione tranquilla ed esclusiva, circondato dal verde con una vista mozzafiato ma senza rinunciare alla comodità ai servizi. Il giardino che circonda gli immobili è di ben 1200 mq, Le soluzioni realizzabili possibili sono molteplici: due immobili distinti, per unire due famiglie oppure avere una dependance per gli ospiti; creare un'unico immobile adatto alle tue esigenze e a quelle della tua famiglia, sfruttando la cubatura di una delle due villette, Insomma ogni tuo desiderio potrà essere realizzato, non dovrai far altro che dar sfogo alla fantasia. Immaginati qui, sulla terrazza della tua casa, sdraiato a goderti il tramonto che colora di rosso i confini delle Langhe. Svegliarti circondato dal fruscio degli alberi e il cinguettio degli uccelli attorno a te, si perchè essendo in posizione sopraelevata rispetto a strada Montenero non sentirai minimamente il rumore del traffico. La posizione e la possibilità di creare la casa che hai sempre sognato, sicuramente te ne farà innamorare. Non ti resta che fissare il tuo appuntamento per poter vedere di persona ed immaginare la casa dei tuoi sogni.
Perlage Immobiliare
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Villa via Pollenzo 9, Bra
€ 230.0005 locali147 m22 bagni
villette di nuova costruzione - consegna Giugno 2022
Pocapaglia, vendesi villette di imminente costruzione. La soluzione tipo avrà ingresso su soggiorno, disimpegno dal quale accedere alla camera piano terra, il wc e la cucina semi abitabile, tramite scala interna si accederà al piano soppalco dotato di due camere da letto matrimoniali ed il wc zona notte. L’immobile è orientato in direzione Est-Ovest, con affacci padronali sul versante Sud-Ovest e affacci minori sui lati Nord-Est, i lati corti sono esposti a Nord-Ovest e Sud-Est. In termini di orientamento, quindi, l’immobile risulta correttamente orientato per soluzioni a basso consumo energetico estivo e invernale, favorendo una naturale illuminazione e una minore esposizione a Nord; La tipologia abitativa è quella di unità immobiliare funzionalmente indipendenti, libere su tre lati e solo un lato parzialmente in comune, su questo è presente il patio solare con soluzione parzialmente schermante dall’irraggiamento solare, giardino pertinenziale ad uso esclusivo e posto auto coperto che, a seguito di ulteriori valutazioni edilizio-urbanistico, potrebbe essere chiuso da apposita porta elettro attuata; Ogni unità abitativa è dotata di proprio giardino, quelle “in testata” dispongono di spazi verdi ad uso esclusivo di maggiore ampiezza. Sulle aree verdi si spazia da un minimo di 15 mq sul lato Nord-Est, a un massimo di 30 mq per l’unità abitativa con meno giardino, mentre le altre sono dotate di giardini simili tra loro con circa 95 mq Tutte le unità abitative sono dotate di pannelli fotovoltaici con dimensionamento pari ad almeno 3,50 KW di potenza, riscaldamento a pavimento, serramenti bianco perlaceo in legno a doppia camera isolante e gas argon. I serramenti sono dotati di persiana “alla piemontese”. La classe energetica di riferimento, per le tipologie di materiali, tecnica costruttiva, orientamento, stratigrafia e serramenti si potrebbe posizionare comodamente all’interno della classe B, a questa vanno aggiunti gli impianti tecnologici che, con ogni probabilità possono collocarla in A2. Partendo da una classe A e con “vendita sulla carta”, il cliente avrà ulteriore spazio di personalizzazione; Maggiori info in ufficio.
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