Baita Borgata Sanghione, Snc, Paesana
€ 24.000
PAESANA - Poche borgate riescono a mantenere quasi inalterati i tratti caratteristici dell'epoca in cui furono edificate. Borgata Sanghione, dove si trova la casa in oggetto, è uno di questi casi. Il piccolo complesso di baite si raggiunge imboccando una strada laterale lungo la provinciale Paesana-Crissolo, che vede rapidamente l'asfaltato trasformarsi in uno sterrato impervio e di difficile percorribilità durante il periodo invernale o in condizioni climatiche non favorevoli, risultando comunque agibile con un mezzo adatto. Dopo circa 600 metri di strada si può trovare uno spiazzo adatto a lasciare l'auto per poi raggiungere la borgata facendo un breve tratto a piedi. Qui infatti la strada incrocia i tubi della rete idrica del comune, che non permettono il passaggio a un veicolo di grosse dimensioni. La casa in questione presenta ancora esternamente i tratti tipici della classica baita di montagna, caratterizzata mura in pietra e tetto con copertura a lose, che contrasta nettamente con la modernità della recente ristrutturazione degli ambienti interni, che comprende l'installazione di infissi in doppio vetro e la pavimentazione in parquet laminato al piano della camera da letto. Le travi a vista presenti nel locale, riscaldato da una stufa a legna, contribuiscono a mantenere i tratti rustici degli esterni. Scendendo una comoda scala interna, troviamo la zona giorno e il bagno, oltre a un grande terrazzo con vista sulla vallata, ideale per pranzi o cene all'aperto con la famiglia o con gli amici. Il tutto incastonato in una realtà che ancora conserva i tratti distintivi delle zone alpine, grazie a ristrutturazioni intelligenti che hanno saputo conciliare il vecchio e il nuovo. NOVITÀ!
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Main data
| Reference | P35 |
| Ad date | 05/11/2020 |
| Contract | Sale |
| Typology | Baita |
| Surface | 50 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 24.000 € |
| Price per m2 | 480 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Other |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 382.719 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Borgata Sanghione, Snc, Paesana
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 69 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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