Apartment Via Cecilia Paini 3, Modena (neighborhood Musicisti)
€ 205.000RIF 3045: VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO IN ZONA MUSICISTI
RIF 3045: VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO IN ZONA MUSICISTI
Nel cuore della ricercata zona Musicisti a Modena, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 74 mq situato al quarto e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile gode di una straordinaria luminosità e si inserisce in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da ogni comodità. La proprietà si presenta completamente ristrutturata, arredata e pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento.
L'ingresso si apre su uno splendido soggiorno, impreziosito da un camino a vista e una piacevole area relax, servito da un balcone con meravigliosa vista panoramica su Modena. Spostandosi a destra rispetto all'ingresso si trova un ampio cucinotto finemente arredato ad angolo. Un disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente organizzata e composta da un bagno moderno, una camera da letto, un pratico e ampio ripostiglio ad uso lavanderia e una capiente cabina armadio arredata a servizio degli spazi giorno e notte.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Completano la proprietà le pertinenze al piano terra, tra cui una cantina e un comodo garage.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica sia come soluzione "chiavi in mano" sia come investimento in una delle zone più richieste della città.
PREZZO: 205.000,00€
Nel cuore della ricercata zona Musicisti a Modena, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 74 mq situato al quarto e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile gode di una straordinaria luminosità e si inserisce in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da ogni comodità. La proprietà si presenta completamente ristrutturata, arredata e pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento.
L'ingresso si apre su uno splendido soggiorno, impreziosito da un camino a vista e una piacevole area relax, servito da un balcone con meravigliosa vista panoramica su Modena. Spostandosi a destra rispetto all'ingresso si trova un ampio cucinotto finemente arredato ad angolo. Un disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente organizzata e composta da un bagno moderno, una camera da letto, un pratico e ampio ripostiglio ad uso lavanderia e una capiente cabina armadio arredata a servizio degli spazi giorno e notte.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Completano la proprietà le pertinenze al piano terra, tra cui una cantina e un comodo garage.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica sia come soluzione "chiavi in mano" sia come investimento in una delle zone più richieste della città.
PREZZO: 205.000,00€
Main data
| Reference | 3045 |
| Ad date | 12/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 74 m2 |
| Locals | 5 (1 bedroom, 4 other), 1 bathroom |
Costs
| Price | 205.000 € |
| Price per m2 | 2.770 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Cecilia Paini 3, Modena - neighborhood Musicisti
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 586 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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