Two-room apartment via dello stelvio 3a, Fonte Nuova

TOR LUPARA: BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO ANGOLARE CON VERANDA | CLASSE ENERGETICA A3

Tor Lupara / Via dello Stelvio 3a

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 60 mq con ingresso indipendente, sito al piano terra rialzato in uno stabile in cortina di 3 piani totali, senza ascensore, così composto:

Ingresso, salone luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone, terrazzo con veranda e giardinetto.

L'immobile si presenta in ottimo stato/ristrutturato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, fibra ottica, serrande elettriche domotizzate, inferiate, condizionatori, pannelli solari, caldaia, veranda, impianto di domotica.

L'immobile è inoltre provvisto di:

- Impianto fotovoltaico da 3.0 kWp composto da N° 8 pannelli monocristallini marca SOLAREDGE da 375 Wp/cad. ed inverter SOLAREDGE monofase da 2.2 kW. Limpianto prevede laumento di fornitura a 4.5 kW.
- Batteria di Ricarica da 10 kWh/cad. mod. Energy Bank da installare in abbinamento allimpianto fotovoltaico per lo stoccaggio della produzione fotovoltaica in eccesso.
- Sistema Ibrido con motocondensante da DAIKIN 3MXM68N + CHYHBH05 (ovvero U.I. 5) da 7 KW con gas R32 e caldaia da 24KW, in grado di produrre riscaldamento, raffrescamento e ACS in ununica soluzione.
- Sistema Scaldacqua a pompa di calore da 247 lt da 2.5 kW di potenza termica, in grado di produrre ACS da sole fonti rinnovabili.
- Colonnina di Ricarica monofase da 6kW max modello SCAME wallbox da installare in zona parcheggio auto;
-Valvole Termostatiche Domotizzabili con misuratori/contabilizzatori di energia e controllabili tramite apposita app, per altrettanti termosifoni in alluminio esistenti;
- Sostituzione degli Infissi e delle schermature oscuranti.

Esposizione doppia.

CLASSE ENERGETICA A3!

RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio accessibile da cancello.

Limmobile si trova in una zona ottimamente servita da tutti i servizi.

Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp).

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.*