Two-room apartment via Vincenzo Maculano, 7, Genova (neighborhood Oregina)

Ottima opportunità di investimento 70 m² a soli 40.000 €: poco più di 500 €/mq per un immobile in palazzo ristrutturato, con porta blindata, finestre e persiane recuperabili. Il resto è da rifare, rifiniture e impianti: ideale per chi lavora nel settore e vuole ottimizzare i tempi morti tra un progetto e l'altro, o per chi comunque sa gestire una ristrutturazione senza sorprese. Composizione: salone d'ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto con balcone, bagno (ampliabile). Zona tranquilla, ben collegata: centro città raggiungibile in 10 minuti con i mezzi pubblici. Investimento a reddito: una volta ristrutturato, l'appartamento può generare un canone di 420 €/mese. Al netto delle imposte (IMU agevolata al 10%), il rendimento netto stimato è di circa 4.000 €/anno. Un'occasione concreta per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ingresso a prezzo contenuto e margini di valorizzazione chiari. RIF. 1322 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. [email protected]