Attic Via San Gottardo 41, Monza

Monza Centro Residenza "Gottardo Living" | Prestigioso Attico con Terrazzi Panoramici di 132 mq
Nel cuore pulsante di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva il pezzo più prestigioso della nuova ed elegante Residenza "Gottardo Living": uno straordinario Attico al terzo ed ultimo piano di 251 mq commerciali, unico nel suo genere per privacy, luce e respiro architettonico.
Inserita in un contesto esclusivo di sole 7 unità abitative, questa proprietà rappresenta il vertice dell'abitare contemporaneo, concepita per chi desidera il massimo della riservatezza, un orizzonte aperto sui tetti della città e spazi esterni monumentali senza eguali.
Spazi Interni ed Esterni: Il Lusso dell'Ultimo Piano
Occupa l'intero livello superiore del complesso, garantendo una totale indipendenza e una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente:
* Interni (173 mq calpestabili):
* Un'ampia zona living di oltre 56 mq, caratterizzata da ampie e scenografiche pareti vetrate con affaccio diretto sui terrazzi, ideale per una prestigiosa zona di rappresentanza e sala da pranzo formale con cucina di design.
* Zona notte sapientemente disimpegnata con tre camere da letto, tra cui una sontuosa master bedroom, doppi/tripli servizi finemente rifiniti e ampi spazi dedicati a cabine armadio o lavanderia.
* Terrazzi Privati (132 mq complessivi):
* Una spettacolare cornice a cielo aperto che abbraccia lintera dimora. Concepiti come vera e propria estensione della zona giorno, i terrazzi offrono aree lounge coperte e scoperte, zona dining all'aperto e solarium privato, schermati da frangisole in legno composito (WPC) e completati da fioriere a verde con impianto di irrigazione automatica centralizzata per unoasi di totale benessere e privacy.
Efficienza Energetica A4 e Tecnologia al Vertice
Realizzato secondo i più severi standard costruttivi ed ecosostenibili, l'attico raggiunge la Classe Energetica A4, garantendo un comfort acustico e termico impareggiabile e costi di gestione minimi:
* Riscaldamento radiante a pavimento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad altissima efficienza.
* Impianto di raffrescamento idronico canalizzato a scomparsa.
* Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un continuo ricambio e purificazione dell'aria interna.
* Impianto fotovoltaico condominiale, isolamento a cappotto di ultima generazione e serramenti in alluminio con doppi vetri basso-emissivi ad alte prestazioni termoacustiche.
* Smart Home Bticino Living Now per il controllo domotico centralizzato di illuminazione, carichi e tapparelle motorizzate.
Capitolato di Altissimo Profilo
Le finiture interne sono completamente personalizzabili attraverso una selezione dei migliori brand del design italiano e internazionale: parquet prefinito a plancia unica Bauwerk in rovere o gres porcellanato Florim di grandi dimensioni (60x60 cm), sanitari di design Ideal Standard, rubinetterie Nobili, porte Bertolotto e porta blindata Alias in Classe 3 antieffrazione.
Pertinenze e Dati di Sintesi
* Tipologia: Attico quadrilocale all'ultimo piano (Unità A7)
* Superficie commerciale: 251 mq (173 mq appartamento + 132 mq terrazzi)
* Pertinenze: Cantina inclusa al piano interrato. Disponibilità di ampi box auto singoli o doppi con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
* Consegna prevista: dicembre 2028.
Un'opportunità immobiliare rara e irripetibile nel cuore di Monza, dedicata a chi cerca l'eccellenza, il prestigio e la vista aperta dell'attico perfetto.