Three-room apartment Via Bagnasco 23, Varazze

Belvedere sul Porto casa con giardino, uliveto e vista mare a Varazze
Ci sono appartamenti in cui il vero protagonista si scopre solo dopo aver aperto una porta.
Quello che visitiamo oggi, in Via Bagnasco a Varazze, nella zona retro porto e comoda alla stazione ferroviaria, è uno di questi.
Siamo al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni 60 composta da cinque piani.
Entriamo attraverso la porta blindata e ci troviamo direttamente nella zona giorno: un soggiorno accogliente e ben organizzato, dal quale si accede al cucinino separato e finestrato.
Proseguendo, un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal bagno con doccia, entrambi rinnovati nellambito della ristrutturazione dellappartamento.
La casa si presenta infatti in ottime condizioni ed è già dotata di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Ma è tornando in soggiorno che scopriamo ciò che rende questa proposta decisamente particolare.
Apriamo la portafinestra e usciamo.
Davanti a noi si sviluppa una corte esclusiva di circa 98 mq, che prosegue poi in ulteriori circa 350 mq di terreno ad uliveto.
È uno spazio esterno difficilmente immaginabile pensando di trovarsi al terzo piano di un edificio cittadino: alberi di ulivo, zone verdi, angoli ombreggiati e spazi già organizzati per mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi.
E soprattutto, guardando oltre gli alberi, si apre la vista.
Il porto turistico di Varazze e il mare diventano parte dello scenario quotidiano della casa. Dal giardino si può scegliere un angolo all'ombra degli ulivi, sistemare un tavolo per pranzare all'aperto oppure semplicemente sedersi e godersi il panorama.
Una vera estensione dell'abitazione durante buona parte dell'anno.
All'interno della proprietà esterna troviamo inoltre un magazzino di circa 9 mq, utile per riporre attrezzatura da giardino, biciclette e quanto necessario per vivere comodamente gli spazi all'aperto.
E prima di terminare la visita manca un ultimo elemento particolarmente importante in questa zona di Varazze.
Sotto casa troviamo un box auto di circa 26 mq, una metratura generosa e soprattutto una comodità significativa considerando la ridotta disponibilità di parcheggio della zona retro porto.
Belvedere sul Porto è quindi una soluzione difficile da confrontare con un normale bilocale: non soltanto per la vista mare, ma per la possibilità di avere, a pochi minuti dal centro e dal porto, oltre 400 mq di spazio esterno privato, un uliveto, un locale accessorio e un grande garage.
Una casa raccolta negli interni, ma sorprendentemente grande appena si esce all'aperto.