Three-room apartment Via delle Alpi 6, Novate Milanese

AMPIO TRILOCALE DI 115 MQ, LUMINOSO E CON GRANDE POTENZIALE

Proponiamo in vendita un interessante immobile di circa **115 mq**, disposto interamente su un unico piano parzialmente seminterrato, una soluzione che merita particolare attenzione per le sue caratteristiche e soprattutto per l’ottimo potenziale di trasformazione e valorizzazione.

A prima vista, la collocazione al piano parzialmente seminterrato potrebbe far pensare a un ambiente poco luminoso, ma è proprio qui che questa proprietà sorprende. L’immobile è infatti dotato di **ampie finestre completamente fuori terra**, che consentono alla luce naturale di entrare in abbondanza durante tutta la giornata. La luminosità è uno degli elementi che maggiormente caratterizzano gli ambienti: la luce avvolge le stanze e rende gli spazi piacevoli, ariosi e ben vivibili, con una sensazione completamente diversa da quella che normalmente ci si aspetterebbe da un piano seminterrato.

La metratura di circa 115 mq permette inoltre di avere ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Attualmente l’immobile è organizzato con un **grande living**, due ampie stanze e un bagno, con una distribuzione che si presta molto bene a essere reinterpretata in funzione di un futuro utilizzo residenziale.

La proprietà si trova in **buone condizioni generali** ed è stata utilizzata fino ad oggi dal proprietario come ufficio. Non si tratta quindi di un immobile da ricostruire integralmente, ma di una struttura già esistente e in buono stato, sulla quale è possibile intervenire con una ristrutturazione mirata per trasformarla in una vera e propria abitazione.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è proprio la possibilità di procedere alla **trasformazione in abitazione senza la necessità di sostenere oneri per il cambio di destinazione d’uso**, elemento che rende l’operazione particolarmente interessante dal punto di vista economico.

La proprietà può rappresentare una soluzione molto interessante anche per chi guarda al mercato immobiliare in un’ottica di **investimento e valorizzazione**. L’acquisto di un immobile con una destinazione attuale diversa da quella residenziale, ma con la possibilità di trasformarlo e valorizzarlo attraverso una ristrutturazione, permette infatti di partire da un prezzo più contenuto e di creare successivamente un prodotto residenziale completamente rinnovato e maggiormente appetibile sul mercato.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di ricevere **supporto nella realizzazione del progetto di ristrutturazione**. Per chi non dispone di un’impresa o non sa da dove iniziare, possiamo offrire assistenza nella valutazione dei lavori e mettere a disposizione professionisti e imprese di fiducia, accompagnando il cliente nella trasformazione dell’immobile e aiutandolo a valutare costi, interventi e soluzioni progettuali.