Three-room apartment via Goiovanni Meli 47, Fiumefreddo di Sicilia

Appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, nella tranquilla zona di Gona, ubicato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni. La proprietà, ristrutturata e parzialmente arredata, si estende su una superficie di 126 mq ed è composta da un accogliente saloncino, due camere da letto, uno studio, un bagno e lavanderia garantendo spazi funzionali e luminosi con un'esposizione a nord-sud che assicura un'ottima ventilazione e luminosità durante tutta la giornata. Gli infissi in alluminio a taglio termico conferiscono comfort e isolamento termico. Completa la proprietà la corrispondente porzione di sottotetto immediatamente sovrastante l'appartamento, ideale per ulteriori usi o deposito. È incluso un garage di 14 mq situato al piano seminterrato (S1), che aggiunge praticità e sicurezza per il parcheggio. L'area circostante è in fase di riqualificazione urbana con la prevista realizzazione di un parco giochi e unarea verde attrezzata, rendendo limmobile particolarmente interessante per chi cerca unabitazione in un contesto comodo e in via di valorizzazione. Libero al rogito, rappresenta unottima opportunità per civile abitazione. ENApartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia, in the quiet Gona area, located on the second floor of a three-story building. The renovated and partially furnished property spans 126 square meters and comprises a cozy living room, two bedrooms, a study, a bathroom, and a laundry room. It offers functional and bright spaces with a north-south exposure, ensuring excellent ventilation and light throughout the day. Thermally insulated aluminum window frames provide comfort and insulation. The property also includes a corresponding portion of the attic immediately above the apartment, ideal for additional uses or storage. A 14 square meter garage located in the basement (S1) is included, providing convenient and secure parking. The surrounding area is undergoing urban redevelopment, with the planned construction of a playground and a landscaped green area, making the property particularly attractive for those seeking a home in a convenient and rapidly developing neighborhood. Available upon deed, it represents an excellent residential opportunity.