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Shop via Fidia, 29/D, Torino (neighborhood Pozzo Strada)
€ 39.000
37 m2 CORSO BRUNELLESCHI – NEGOZIO 37 MQ CON POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO IN ABITAZIONE
TEL. 0117790088 CASABIANCA DI M. SERRA & C AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Brunelleschi, proponiamo in vendita un locale di circa 37 mq, situato al piano strada, in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da forte passaggio.
L’immobile è composto da un ambiente principale con retro e dispone di una vetrina su strada, che garantisce buona visibilità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato.
Particolarmente interessante è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso da commerciale ad abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.
Questa caratteristica rende l’immobile una soluzione versatile e interessante anche in ottica di investimento e valorizzazione.
È inoltre possibile abbinare il locale ad altri due negozi adiacenti, creando una soluzione di maggiore metratura, ideale per chi necessita di più spazio o desidera sviluppare un progetto più ampio.
Cl. energetica B – EPgl/nren 342,56 kWh/m² anno.
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Brunelleschi, proponiamo in vendita un locale di circa 37 mq, situato al piano strada, in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da forte passaggio.
L’immobile è composto da un ambiente principale con retro e dispone di una vetrina su strada, che garantisce buona visibilità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato.
Particolarmente interessante è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso da commerciale ad abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.
Questa caratteristica rende l’immobile una soluzione versatile e interessante anche in ottica di investimento e valorizzazione.
È inoltre possibile abbinare il locale ad altri due negozi adiacenti, creando una soluzione di maggiore metratura, ideale per chi necessita di più spazio o desidera sviluppare un progetto più ampio.
Cl. energetica B – EPgl/nren 342,56 kWh/m² anno.
Main data
| Reference | CASABIANCA-FIDIA29D |
| Ad date | 07/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 37 m2 |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 39.000 € |
| Price per m2 | 1.054 €/m2 |
| Condominium fees | €45,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1954 |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 342.56 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
via Fidia, 29/D, Torino - neighborhood Pozzo Strada
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 112 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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