Semi-detached house Via Villa Andreoli 169/g, Lanciano
€ 499.000
Esclusiva villa bifamiliare con giardino e garage.Questa splendida villa bifamiliare di 322 mq, situata nella tranquilla e riservata zona residenziale di Villa Andreoli a Lanciano, viene proposta completamente arredata.Gli arredi, scelti con cura e di ottima qualità, ottimizzano gli ampi spazi interni e valorizzano la struttura disposta su due piani principali, oltre al piano seminterrato con taverna e un comodo garage di 33 mq.La zona giorno al piano terra interamente arredata con uno stile elegante si apre su un ingresso salone open space. Le grandi vetrate offrono l'accesso diretto agli spazi esterni. Cucina abitabile completamente accessoriata e su misura dotata di tutti gli elettrodomestici moderni (frigorifero capiente, forno, lavastoviglie, piano cottura),lo studio / camera jolly e il bagno completo di sanitari, mobile lavabo a specchio e accessori.Il primo piano interamente dedicato alla zona notte è pensata per il massimo comfort, con stanze da letto pronte e complete di ogni dettaglio: quattro camere matrimoniali che affacciano su un balcone perimetrale e due bagni eleganti e rifiniti.Il piano seminterrato accessibile sia dall'interno che tramite un comodo accesso esterno è composto da un'ampia taverna completamente allestita per l'ospitalità e la praticità, un caloroso ambiente rustico arredato con un grande tavolo in legno massiccio ideale per lunghe tavolate, sedie, una cucina d'appoggio perfettamente funzionante e una zona relax con divani e camino; lavanderia, cantina e bagno.Il garage di 33 mq con basculante è adatto per il parcheggio di due auto.La villa è abbracciata su tre lati da giardino con una zona patio pavimentata.Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi e comfort moderni e zero pensieri legati al trasloco e alle ristrutturazioni.
Main data
| Reference | 40091032-15 |
| Ad date | 09/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 322 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 499.000 € |
| Price per m2 | 1.550 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 109 kWh/m2 year |
Address and map
Via Villa Andreoli
169/g, Lanciano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.427 per month
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