Townhouse Via Dante Alighieri, Guardea

Elegante Cielo-Terra Indipendente di 90 mq con Garage Doppio – Semiarredato, Solo Referenziati

In contesto tranquillo e riservato vicino a tutti i servizi , proponiamo in locazione residenziale a lungo termine una raffinata soluzione cielo-terra completamente indipendente, caratterizzata da finiture di pregio, ottima efficienza nei consumi e comodi sfoghi esterni su più livelli.

L'immobile si sviluppa con ingresso autonomo preceduto da cortiletto privato con cancello. Dal piano terra, dove troviamo uno spazioso garage doppio di pertinenza, una scala interna privata conduce direttamente ai piani abitativi fino al terzo livello.

Composizione e Dettagli dell'Abitazione:

Zona Living: Ampio soggiorno con cucina a vista su misura, camino funzionante e affaccio su balcone. La pavimentazione è in Cotto d'Este, mentre l'angolo cottura vanta un piano in pregiato granito verde del Guatemala, rivestimento in mosaico Bisazza, piano cottura a gas Foster ed elettrodomestici da incasso (frigorifero e lavastoviglie).

Zona Notte: Camera matrimoniale principale dotata di isolamento acustico con intercapedine in sughero per il massimo comfort e silenziosità; seconda camera singola con balcone dedicato; terza stanza versatile con ulteriore balcone, ideale come studio o cameretta.

Bagno: Finemente arredato, completo di ampio box doccia, mobile lavabo con specchiera e vano dedicato per la lavatrice.

Spazi Accessori: Garage doppio indipendente al piano terra con accesso diretto dall'interno dell'abitazione e molteplici balconi a servizio delle stanze.

Dotazioni e Comfort:

Superficie: circa 90 mq interni calpestabili oltre a balconi e garage

Riscaldamento autonomo a metano a bassi consumi, integrato dalla presenza del camino

Impianto di climatizzazione con due split (zona giorno e camera matrimoniale), dimensionato per raffrescare efficacemente l'intera superficie

Finiture artigianali e materiali di pregio

Condizioni di Locazione:

Tipologia di contratto: Residenziale 3+2 (lungo termine)

Arredo: Semiarredato (cucina completa su misura ed elettrodomestici, bagno arredato)

Disponibilità: Immediata

Si richiedono tassativamente referenze dimostrabili e garanzie reddituali stabili adeguate al canone.