Semi-detached house Vicolo de Facci 15, Feltre

FELTRE località ANZÙ |ACCOGLIENTE CASA TERRA-CIELO PRONTA DA ABITARE Nella caratteristica frazione di Anzù, a pochi minuti dal centro di Feltre, proponiamo in vendita in esclusiva REMAXunaccogliente abitazione terra-cielo sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca una casa funzionale, curata e immediatamente abitabile. Limmobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, presenta ambienti gradevoli e ben organizzati, valorizzati da finiture moderne e da una ristrutturazione interna che ha saputo conservare il carattere originario delledificio. Al piano terra troviamo un comodo disimpegno, una piacevole taverna attualmente organizzata come zona giorno, perfetta per i momenti di convivialità, e un bagno finestrato completo di ampia doccia. Questo livello può rappresentare anche uno spazio versatile, da utilizzare come salotto, cucina aggiuntiva o ambiente indipendente per gli ospiti. Salendo al piano primo si sviluppa la parte principale dellabitazione, composta da una cucina abitabile, una camera da letto e un secondo servizio. Completa il piano un caratteristico poggiolo, che conferisce ulteriore apertura e personalità agli ambienti. Il piano secondo ospita altre due camere da letto, ricavate in unaccogliente zona mansardata, adatte sia alla famiglia sia alla realizzazione di uno studio, di una stanza per gli ospiti o di spazi dedicati al lavoro e agli hobby. La casa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ordinati e ben mantenuti, pavimentazioni dai toni chiari, bagni moderni, serramenti e impianto di riscaldamento con radiatori. La distribuzione su più livelli permette di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e riservatezza. Labitazione ha una superficie catastale complessiva di 89 m² ed è stata interessata da interventi di manutenzione straordinaria nel 2017 e nel 2024. Nel 2024 è stata inoltre presentata la segnalazione certificata di agibilità. Una soluzione interessante come abitazione principale, casa per le vacanze o immobile da destinare alla locazione, grazie alla presenza di tre camere e alla vicinanza con Feltre. La frazione di Anzù si trova infatti a circa 3 chilometri dal centro cittadino ed è servita anche dal collegamento autobus con Feltre. A dominare il paese è lo storico Santuario dei Santi Vittore e Corona, uno dei luoghi più conosciuti e suggestivi del territorio feltrino. Una casa accogliente e versatile, capace di offrire spazi ben distribuiti e tutto il fascino di un piccolo borgo alle porte della città. CLASSE ENERGETICA E - EPglnr 267.74 kWh/mq anno RICHIESTI EURO 95.000,00 Rif. 34621023-163