Villa CORSO FRANCESCO IORIZZO 89, Villanova del Battista

VILLANOVA DEL BATTISTA SOLUZIONE INDIPENDENTE RIQUALIFICATA CON GIARDINO, TERRAZZO E VISTA PANORAMICA
Nel cuore di Villanova del Battista, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e unimportante riqualificazione energetica.
Limmobile è stato interessato da recenti interventi realizzati usufruendo delle agevolazioni del Superbonus 110%, che hanno riguardato in particolare la realizzazione di cappotto termico da 12 cm, linstallazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e la posa di infissi di ultima generazione, interventi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo, un migliore isolamento termico e una maggiore efficienza energetica in questo caso la Classe Energetica e' B
La proprietà si presenta rifinita con grande cura e in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
Il riscaldamento viene alimentato da un sistema ibrido Elettricità-Metano composto da pompa di calore elettrica sfruttando il fotovoltaico e caldaia a metano.
Labitazione si sviluppa su due livelli e dispone di circa 120 mq destinati allappartamento principale, ai quali si aggiungono circa 100 mq di tavernetta, uno spazio ampio e versatile, perfetto per realizzare una zona conviviale, unarea relax o ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 40 mq, distaccato dallabitazione e situato proprio di fronte alla stessa.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, con giardino e terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti allaperto e godere della splendida posizione panoramica che caratterizza la proprietà.
Con circa 220 mq tra abitazione principale e tavernetta, oltre al box e agli spazi esterni, questa soluzione rappresenta uninteressante opportunità per chi cerca indipendenza, ampie metrature, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.
Una proprietà completa, curata nei dettagli e pronta da abitare, capace di coniugare comfort moderno, efficienza, spazio e panorama in ununica soluzione.
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