Portion of a house Via Selvarella 11, Montecchio

Panoramica Porzione di Casale in Pietra con Uliveto

DESCRIZIONE:
A soli 5 minuti dal caratteristico borgo di Montecchio e a circa 30 minuti da Orvieto e Todi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra di 210 mq, immersa nella tranquillità della campagna umbra e baciata da una splendida vista panoramica.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno privato comprensivi di una parte di seminativo( o giardino per posizionare anche una piscina) e di un generoso uliveto in produzione con circa 200 piante di ulivo.

SPAZI INTERNI
La casa si sviluppa su due livelli distribuiti per complessivi 210 mq:
Piano Terra (120 mq):
Ingresso, ampia e accogliente cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno (anch'esso dotato di camino), una camera da letto e un bagno completo con vasca .
Primo Piano (90 mq):
Raggiungibile tramite una comoda scala in travertino, l'area notte comprende:
3 ampie camere matrimoniali (tra cui uno spazio di generose dimensioni, ideale da adibire a suite padronale con bagno privato o a secondo soggiorno panoramico);
1 cameretta / studio;
1 bagno.
Tutti gli ambienti regalano una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.

ANNESSI
Ampia rimessa / garage: Ideale per il ricovero attrezzi agricoli o macchinari.
Annesso in pietra (20 mq): Attualmente adibito a caratteristica cantina.

STATO DELL'IMMOBILE E UTILITÀ
Condizioni: Da ristrutturare / personalizzare.
Impianti: Già collegata alle reti di acqua ed elettricità.

POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI
Una location ideale sia come prima casa che come residenza estiva per chi cerca la quiete senza rinunciare ai collegamenti veloci con Roma e i servizi principali:

Servizi primari, bar e ristoranti: 5 minuti
Fermata Autobus: 5 minuti
Stazione Ferroviaria: 14 minuti
Orvieto: 30 minuti
Todi: 35 minuti
Cassello Autostradale: 25 minuti
Roma: 1 ora
Aeroporto di Perugia: 1 ora
Aeroporto di Roma (Fiumicino/Ciampino): 1h 30min

Opportunità Esclusiva
È possibile acquistare anche l'intero casale e un'ulteriore quota di terreno circostante. Per maggiori informazioni sulle condizioni e sui dettagli dell'intera proprietà, vi invitiamo a contattare l'agenzia.