Terraced Villa Via Schia, Lonato del Garda

Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione sviluppata su due livelli.
L'accesso pedonale conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Il piano terra è completato da un pratico bagno/lavanderia e da un comodo garage con accesso diretto all'abitazione.
Una scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto.
La camera matrimoniale dispone di accesso diretto a un balcone privato. Il piano è inoltre completato da un ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio, e da un secondo bagno a servizio delle camere.
L'immobile è in Classe A1, realizzata con elevati standard di efficienza energetica: cappotto termico da 14 cm, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per climatizzazione. Dotata di videocitofono, predisposizione allarme, portoncino blindato, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere e avvolgibili motorizzati. Finiture di pregio con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, sanitari sospesi e giardino privato.

Lonato del Garda è un affascinante comune situato nel cuore della regione del Lago di Garda, unendo il fascino della storia e della natura con una posizione strategica. Questo borgo vanta monumenti storici di rilievo, tra cui la maestosa Rocca Viscontea e la Basilica di San Giovanni Battista, che testimoniano il suo ricco passato. La vicinanza al Lago di Garda, a pochi minuti di distanza, offre ai suoi abitanti la possibilità di godere di meravigliose spiagge, sport acquatici e passeggiate lungo le sponde del lago. Lonato è anche ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere facilmente località turistiche come Desenzano, Sirmione e le colline moreniche circostanti. Vivace ma allo stesso tempo tranquillo, Lonato del Garda è il luogo ideale per chi cerca un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a tutti i servizi e le bellezze che il Lago di Garda ha da offrire.

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