Four-room apartment Via Rusca 37, Savona

€ 219.000
4 locals 125 m2 2 bathrooms 1° plan
CONDOMINIO ERICA Spazio, eleganza e un meraviglioso giardino privato: sono queste le caratteristiche che rendono questa proprietà una delle proposte più interessanti della zona della Rusca.Ci sono appartamenti belli. E poi ci sono quelli che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione speciale.

Nel cuore della tranquilla e ricercata zona della Rusca, proponiamo unelegante abitazione servita da ascensore, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

La cucina è abitabile e accogliente, il salone doppio offre uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata, mentre la zona notte dispone di due grandi camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un comodo bagno privato con doccia. Completano la proprietà un ampio bagno padronale finestrato con vasca e una spaziosa cantina.

Lappartamento regala due preziosi spazi esterni, entrambi da vivere ma con caratteristiche differenti. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo di oltre 16 mq che, grazie allesposizione e allaffaccio aperto, si trova allaltezza di un terzo piano, garantendo luminosità, privacy e una piacevole vista. Sul lato opposto dellabitazione troviamo invece il vero gioiello della proprietà: un magnifico giardino privato di oltre 80 mq, completamente pianeggiante, curato con grande attenzione e impreziosito da una splendida palma, un angolo di verde perfetto per rilassarsi, pranzare allaperto o trascorrere piacevoli momenti con la famiglia.

Il riscaldamento centralizzato con termo valvole, il contesto signorile e la posizione riservata completano una proposta che unisce eleganza, comfort e qualità della vita.
Main data
Reference 33831080-71
Ad date 03/09/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 125 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1
Construction type Average
Garage Absent
Costs
Price 219.000 €
Price per m2 1.752 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Centralized
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 177 kWh/m2 year
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Address and map
Via Rusca 37, Savona
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Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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