Four-room apartment Via Rusca 37, Savona
€ 219.000
CONDOMINIO ERICA Spazio, eleganza e un meraviglioso giardino privato: sono queste le caratteristiche che rendono questa proprietà una delle proposte più interessanti della zona della Rusca.Ci sono appartamenti belli. E poi ci sono quelli che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione speciale.
Nel cuore della tranquilla e ricercata zona della Rusca, proponiamo unelegante abitazione servita da ascensore, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La cucina è abitabile e accogliente, il salone doppio offre uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata, mentre la zona notte dispone di due grandi camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un comodo bagno privato con doccia. Completano la proprietà un ampio bagno padronale finestrato con vasca e una spaziosa cantina.
Lappartamento regala due preziosi spazi esterni, entrambi da vivere ma con caratteristiche differenti. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo di oltre 16 mq che, grazie allesposizione e allaffaccio aperto, si trova allaltezza di un terzo piano, garantendo luminosità, privacy e una piacevole vista. Sul lato opposto dellabitazione troviamo invece il vero gioiello della proprietà: un magnifico giardino privato di oltre 80 mq, completamente pianeggiante, curato con grande attenzione e impreziosito da una splendida palma, un angolo di verde perfetto per rilassarsi, pranzare allaperto o trascorrere piacevoli momenti con la famiglia.
Il riscaldamento centralizzato con termo valvole, il contesto signorile e la posizione riservata completano una proposta che unisce eleganza, comfort e qualità della vita.
Nel cuore della tranquilla e ricercata zona della Rusca, proponiamo unelegante abitazione servita da ascensore, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La cucina è abitabile e accogliente, il salone doppio offre uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata, mentre la zona notte dispone di due grandi camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un comodo bagno privato con doccia. Completano la proprietà un ampio bagno padronale finestrato con vasca e una spaziosa cantina.
Lappartamento regala due preziosi spazi esterni, entrambi da vivere ma con caratteristiche differenti. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo di oltre 16 mq che, grazie allesposizione e allaffaccio aperto, si trova allaltezza di un terzo piano, garantendo luminosità, privacy e una piacevole vista. Sul lato opposto dellabitazione troviamo invece il vero gioiello della proprietà: un magnifico giardino privato di oltre 80 mq, completamente pianeggiante, curato con grande attenzione e impreziosito da una splendida palma, un angolo di verde perfetto per rilassarsi, pranzare allaperto o trascorrere piacevoli momenti con la famiglia.
Il riscaldamento centralizzato con termo valvole, il contesto signorile e la posizione riservata completano una proposta che unisce eleganza, comfort e qualità della vita.
Main data
| Reference | 33831080-71 |
| Ad date | 03/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 219.000 € |
| Price per m2 | 1.752 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 177 kWh/m2 year |
Address and map
Via Rusca
37, Savona
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 626 per month
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