Three-room apartment Via Solferino 12A, Quartu Sant'Elena

Appartamento indipendente con giardino privato, totalmente ristrutturato e progettato per vivere senza compromessi.
A pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo una residenza di nuova costruzione pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e completamente indipendente. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Quartu SantElena: ingresso totalmente indipendente, nessuna spesa condominiale, impiantistica completamente elettrica e tecnologie di ultima generazione che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi e una qualità della vita superiore.Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità e al benessere quotidiano. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente elegante e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici e familiari. La zona notte, ben separata dalla zona living, offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una raffinata suite padronale con bagno privato en-suite e cabina armadio, un secondo bagno completo con doccia e una comoda lavanderia indipendente. Allesterno, il giardino privato rappresenta una vera estensione della casa: uno spazio riservato, perfetto per vivere allaria aperta in ogni stagione, organizzato con zona pranzo coperta, area barbecue e spazi dedicati al relax. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, in grado di ospitare comodamente due automobili. Ciò che rende questa abitazione davvero esclusiva è la qualità delle soluzioni tecnologiche adottate. Lintera casa è gestita da un moderno sistema di domotica che consente di controllare con semplicità i principali impianti, offrendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Labitazione è inoltre completamente gas free, una scelta progettuale che aumenta la sicurezza, riduce la manutenzione e permette di sfruttare al massimo lenergia prodotta dallimpianto fotovoltaico con sistema di batteria di accumulo. Il comfort è garantito durante tutto lanno grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento idronico con fan coil, mentre la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un costante ricambio dellaria, contribuendo a creare un ambiente sempre salubre e piacevole. Completano la dotazione la colonnina per la ricarica di auto elettriche, il sistema di videosorveglianza e antifurto. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, capace di coniugare design, tecnologia, sostenibilità e indipendenza, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cagliari. Unabitazione progettata non solo per essere vissuta oggi, ma per mantenere nel tempo il proprio valore grazie a caratteristiche costruttive e impiantistiche di alto livello. Contattaci per ricevere tutte le informazioni riguardo questa magnifica soluzione.