Three-room apartment Via Luigi Caldieri 132, Napoli
€ 690.000
PANORAMICO - AMPIA QUADRATURA - VOMERO Nel cuore del Vomero, in una delle zone più richieste e strategiche della città, precisamente in Via Luigi Caldieri, a pochi passi dallo Stadio Collana e nelle immediate adiacenze delluscita della Tangenziale di Napoli USCITA Via Caldieri, proponiamo in VENDITA un appartamento di ampia metratura situato al sesto piano e penultimo di un fabbricato ben abitato dotato di servizio di portierato per lintera giornata.Limmobile gode di una splendida esposizione panoramica con affaccio sul Golfo Flegreo e l'eremo dei Camaldoli, regalando luminosità agli ambienti ed un affaccio libero. La generosa superficie interna, unita alla presenza del doppio ingresso, rende questa soluzione particolarmente versatile, offrendo la concreta possibilità di una diversa distribuzione degli spazi o di un eventuale frazionamento.Lappartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così unopportunità unica per realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.Attualmente l'immobile è composto da un doppio ingresso di cui uno che da accesso diretto alla cucina abitabile e l'altro al salone, quattro camere da letto, due bagni ed ampio ripostiglio. A completare la proprietà vi sono un posto auto condominiale e un posto moto condominiale, elementi di grande valore aggiunto in un quartiere come il Vomero, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante plus.È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 14 mq, situata nel cortile del fabbricato. Grazie alle sue caratteristiche ed alla comoda accessibilità, questo spazio si presta non solo come deposito, ma anche come ricovero per moto o per una piccola autovettura.
Main data
| Reference | 38591055-64 |
| Ad date | 02/09/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 171 m2 |
| Locals | 3 (3 bedrooms), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 6 from 7 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 690.000 € |
| Price per m2 | 4.035 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 93 kWh/m2 year |
Virtual tour
Address and map
Via Luigi Caldieri
132, Napoli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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