Two-room apartment Bergamo

Trilocale nuova costruzione in vendita a Bergamo
A Bergamo, nella nuova Piazzetta Perez, tra Via Ghislandi e Via Ambrogio da Calepio, proponiamo in vendita un elegante trilocale,
situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione, servito da ascensore e caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica e finiture di pregio;
l’abitazione si distingue per la qualità degli ambienti, la dotazione tecnologica e gli spazi esterni vivibili.
L’appartamento si compone internamente di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all’ampio terrazzo vivibile, disimpegno, bagno non finestrato con doccia walk-in,
camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone e seconda camera da letto singola.
L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo ed è dotato di: impianto di domotica integrato con Alexa e gestione tramite applicazione per smartphone,
portoncino blindato Alias, serramenti in legno lamellare Sveluc con persiane avvolgibili elettricamente, videocitofono, pavimenti e rivestimenti Cerim e Marazzi e parquet nella zona notte,
sanitari sospesi, termo arredo, impianto smart Bticino serie Living Now, impianto completo di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di allarme e impianto aria condizionata con 3 split e sistema inverter.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura all’interno dell’unità.
La doppia esposizione nord-sud garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria naturale.
Il complesso, di nuova generazione e attualmente in fase di completamento delle ultime finiture, offre un ambiente residenziale esclusivo e particolarmente curato, con spazi e servizi pensati per il benessere dei residenti.
Sono previsti un’area Spa con zona Wellness, palestra e piscina, una piazzetta centrale con fontana, negozi/uffici al piano terra; non sono invece previsti ristoranti o bar con apertura serale, a garanzia di un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo.
Particolare attenzione è stata riservata anche alle zone comuni, caratterizzate da finiture di alto livello, tra cui rivestimenti parziali delle facciate in legno con elementi di vegetazione,
pavimentazioni in travertino e sistemi di illuminazione LED con accensione automatica diurna e notturna.
Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 19 mq e un’autorimessa singola di circa 16 mq, dotata di basculante motorizzata.
Prezzo richiesto euro 360.000,00.
Spese condominiali pari a circa 200,00 euro mese.
Vendita soggetta ad imposta di registro.
L’arredamento attualmente presente nell’appartamento, realizzato su misura da mobiliere e di alta gamma, non è compreso nel prezzo di vendita. Lo stesso potrà eventualmente essere oggetto di separata trattativa con la proprietà.
Disponibilità immediata.
Classe energetica A3; Epgl nren = 31,26 kWh/mq anno.