Villa via Erice, Cesena

GALLO - NUDA PROPRIETà - Alpha immobiliare propone in esclusiva la NUDA PROPRIETà di un’elegante villa indipendente. Ci sono immobili che si acquistano per viverli e immobili che si acquistano per il loro valore. Questa villa rappresenta entrambe le opportunità. Una residenza di prestigio, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato, caratterizzata da ambienti di rappresentanza, finiture ricercate e spazi difficili da trovare sul mercato odierno. Nel corso degli anni l'immobile stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: una prima riqualificazione eseguita negli anni 2000, mentre recentemente una parte dell'abitazione è stata completamente rinnovata internamente con il rifacimento degli impianti elettrici e l'ammodernamento di diversi ambienti. L'ingresso, impreziosito da una scenografica scala in cemento armato, conduce a un raffinato soggiorno con angolo bar e accesso diretto al terrazzo, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è servita da una comoda dispensa che rende gli spazi ancora più pratici. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, mentre il piano superiore, sottotetto, ospita una terza camera matrimoniale con balcone, uno studio di circa 30 mq, ideale anche come sala hobby o area professionale, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Il piano terra amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà grazie alla presenza di una seconda zona living con cucina, un'ulteriore camera, bagno, lavanderia e garage. Completa la proprietà un piano interrato con cantine di circa 35 mq, ideali come deposito, locale vini o spazio accessorio. Le finiture di pregio, le ampie metrature, gli impianti completamente rinnovati e l'eccellente distribuzione degli spazi rendono questa villa un bene di assoluto valore, destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in un immobile esclusivo, assicurandosi oggi un patrimonio immobiliare di elevata qualità con una prospettiva di importante rivalutazione futura. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Edoardo 3319113758 - 0547062377 oppure [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.