Villa VIA GASPAROTTO 12/B, Cantello
€ 830.000
Una villa da vivere, nel cuore della tranquillità In posizione dominante e privilegiata, a pochi minuti dal confine svizzero e da Varese, questa elegante villa, costruita nel 2003, rappresenta lequilibrio ideale tra ampi spazi, comfort, luminosità e qualità della vita. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, la proprietà sorge su un lotto di circa 1.600 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e versatili, pensati per accogliere la quotidianità di una famiglia e, allo stesso tempo, i momenti di convivialità con amici e ospiti. Il cuore della vita allaperto è il grande portico, naturale prolungamento degli ambienti interni, perfetto per pranzi e cene allaperto nelle giornate più belle. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un ampio terrazzo/solarium, spazio ideale per rilassarsi al sole, godersi la quiete del contesto e vivere appieno gli spazi esterni. Il giardino privato, ampio e sapientemente piantumato, circonda la villa regalando privacy e una piacevole sensazione di continuità con il verde. Lottima esposizione e le dimensioni del terreno offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando larea esterna in un autentico spazio dedicato al relax e al tempo libero. Allinterno, il riscaldamento a pavimento contribuisce a creare un ambiente confortevole e uniforme durante la stagione invernale, aggiungendo un ulteriore elemento di qualità a una casa progettata per essere vissuta in ogni periodo dellanno. A completare la proprietà, gli ampi spazi accessori e un grande box auto, capace di offrire comodo ricovero alle automobili e ulteriore praticità per la vita quotidiana. Una casa importante, immersa nel verde ma straordinariamente comoda: la Svizzera a pochi minuti, Varese facilmente raggiungibile e tutto il piacere di vivere in un contesto riservato e dominante. Una villa pensata per chi cerca non soltanto una casa, ma un luogo in cui costruire il proprio modo di vivere.
Main data
| Reference | 21761142-109 |
| Ad date | 29/08/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 332 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 4 totals |
| Garage | Single |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 830.000 € |
| Price per m2 | 2.500 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
VIA GASPAROTTO
12/B, Cantello
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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RE/MAX Platinum 23
VIA PIAVE, 1, Varese
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