Independent house Via roma, Saludecio

In posizione panoramica e riservata nel comune di Saludecio, si propone in vendita una casa indipendente di ampie metrature con una superficie commerciale complessiva di 417,6 mq. La proprietà, libera su quattro lati e sviluppata su quattro livelli complessivi, è circondata da una corte esclusiva di circa 1000 mq in parte piantumata a giardino e in parte pavimentata per il transito e la sosta dei veicoli, con l'interessante opportunità di annettere ulteriore terreno agricolo adiacente per ampliare l'area verde privata.
Grazie alla configurazione degli spazi e alla presenza del vano scala interno che collega verticalmente l'intera struttura, l'immobile garantisce un'eccellente flessibilità d'uso e si presta ottimamente sia come residenza per un unico nucleo familiare numeroso, sia per una suddivisione in due unità abitative distinte e speculari.
L'accesso al piano terra immette direttamente su una luminosa zona giorno dotata di terrazzo e ampia cucina abitabile, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, cda un bagno principale finestrato e un ampio terrazzo ad angolo. Salendo al primo piano si sviluppa la seconda unità potenziale della villa, che ripropone sommariamente la medesima disposizione planimetrica del livello inferiore garantendo la totale indipendenza; il layout si compone infatti di un secondo soggiorno, un vano ideale ad uso studio o cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno finestrato. Presenti ben tre terrazzi uno a servizio della zona giorno, uno dello studio, l’ultimo delle camere con affacci diretti sulle colline circostanti.
I piani accessori completano la funzionalità e la logistica della proprietà. L'ultimo livello della struttura, il sottotetto, ospita un ad uso ripostiglio e sgombero, accessibile sempre dal vano scala comune, che presenta altezze variabili fino a un massimo di 2,40 metri al colmo e si rivela ideale come area di deposito. Al piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza di 2,65 metri, si trova invece un garage di ampie dimensioni idoneo per il ricovero di più autovetture, affiancato da un pratico locale tecnico adibito a lavanderia e da un terzo bagno di servizio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, dotato di infissi in legno con scuri esterni e impianti autonomi, configurandosi come una soluzione di alto profilo per chi necessita di indipendenza, ampie metrature interne e la possibilità di estendere ulteriormente i propri spazi esterni privati.