Terraced Villa San Teodoro

Nel cuore di Lu Fraili, nel Comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera capace di coniugare il fascino autentico della Sardegna con il comfort e l’eleganza di una casa pensata per essere vissuta in ogni stagione.

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle località più iconiche della costa nord-orientale della Sardegna: Puntaldia, Lu Impostu, Cala Brandinchi e Coda Cavallo sono facilmente raggiungibili, così come il centro di San Teodoro, con i suoi servizi, i locali e la sua atmosfera estiva. Una collocazione che consente di vivere il mare da protagonista, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy di un contesto residenziale.

A rendere immediatamente speciale la proprietà è il giardino privato che si sviluppa su due lati della villetta, curato con grande attenzione e arricchito da alberi di ulivo, piante ornamentali, e alberi da frutto che contribuiscono a creare un ambiente mediterraneo autentico.

Dal giardino si accede alla grande veranda, uno degli spazi più piacevoli della casa. Luminosa, accogliente e curata nei dettagli, è arredata con un ampio tavolo che invita a pranzi e cene all’aperto, ma anche a momenti di assoluto relax. I particolari decorativi, come le delicate conchiglie che impreziosiscono le tende, richiamano con discrezione il carattere marino della proprietà e restituiscono immediatamente quella sensazione di vacanza che, qui, può diventare quotidianità.

Gli interni sorprendono per luminosità, cura e carattere. Il soggiorno è un ambiente elegante e raffinato, arredato con gusto e impreziosito da dettagli che richiamano il mondo del mare e il paesaggio sardo, senza rinunciare a un’impronta elegante e ricercata. Una casa nella quale l’arredamento, le finiture e gli elementi decorativi contribuiscono a creare un insieme armonioso e di grande personalità.
La zona giorno comprende inoltre un angolo cottura, mentre il passaggio verso la zona notte è valorizzato da un caratteristico arco in granito sardo, elemento architettonico che introduce con naturalezza alla parte più privata dell’abitazione. Completa la zona giorno un secondo bagno, comodo e funzionale.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera con due letti e un bagno. Gli ambienti sono organizzati per offrire comodità e privacy, risultando particolarmente adatti sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti.

La proprietà dispone inoltre di un comodo cortile sul retro, una strategica area attrezzata composta da doccia esterna con acqua calda/fredda, un barbecue e un pratico ripostiglilo.

A completare la proprietà, due posti auto privati, riserva idrica e la climatizzazione presente in tutti i vani, per garantire comfort durante i mesi più caldi.

Una villetta che non punta semplicemente sulla posizione, ma sulla qualità dell’esperienza che è in grado di offrire: il verde privato, il...