Four-room apartment Via Piero Maroncelli, Forlì

Ottima opportunità d’investimento nel cuore di Forlì, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi.
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al secondo piano, caratterizzato da ambienti funzionali, ottima esposizione e grande luminosità. La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova a pochi passi da Piazza Saffi, dal Parco Urbano, dal Campus Universitario di Forlì e dalla nuova Biblioteca di via Albicini.
L’appartamento è composto da tre camere da letto, cucina e soggiorno, bagno e balcone. Gli spazi sono organizzati in maniera estremamente funzionale, con una metratura sapientemente sfruttata.
Tra le dotazioni:
Camere climatizzate, grazie a un impianto di climatizzazione di recente installazione;Infissi termici in PVC;appartamento arredato;ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e piacevoli;balcone.Investimento già a redditoIl vero punto di forza è la redditività: l’immobile è attualmente locato a studenti universitari, con una rendita annua pari all’8% lordo.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito, in una zona con una forte domanda da parte di studenti e giovani lavoratori.
La posizione e la tipologia rendono inoltre l'appartamento potenzialmente interessante anche per una futura gestione turistico-ricettiva/Airbnb, con possibilità di ottenere una redditività ancora maggiore, nel rispetto delle normative e dei regolamenti vigenti.
CondominioL’immobile si trova all’interno di un condominio di poche unità, con basse spese condominiali. Non sono previsti lavori condominiali e non ci sono spese straordinarie in programma. Assenza di ascensore, elemento che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica, già locato e con un rendimento dell’8% lordo annuo.
Posizione, redditività e basse spese di gestione: un investimento pronto a produrre reddito.
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IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .