Three-room apartment Via Manzo 11, Salerno

€ 385.000
3 locals 91 m2 1 bathrooms 7° plan
Salerno Centro: Luminoso 80 mq con Potenziale Unico e OPEN HOUSE a Settembre!
Se cerchi la perfetta combinazione tra centralità, comfort e personalizzazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore pulsante di Salerno Centro, a pochissimi passi dal suggestivo Lungomare, dalla Stazione Centrale e da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento straordinariamente luminoso e silenzioso.

I Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione Strategica: Tutto a portata di mano, ideale sia per famiglie che per professionisti o investitori.

Piano Alto: Posto al 7° piano, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale e di una piacevole tranquillità, lontano dal caos cittadino.

Stato Interno ed Esterno: Il parquet è in ottime condizioni e gli infissi verranno consegnati completamente nuovi.
Inoltre, i lavori di rifacimento delle facciate e degli interni dello stabile sono già stati deliberati (un enorme risparmio per l'acquirente!).

Stato Attuale e Potenziale di Trasformazione
Attualmente l'immobile (di circa 80 mq ) è così distribuito:

*Salone doppio con accesso a un ampio balcone vivibile

*Cucina abitabile

*1 Camera da letto matrimoniale

*1 Grande bagno

*1 Comodo ripostiglio

Il valore aggiunto? La pianta della casa è estremamente versatile. Con piccoli interventi e una spesa contenuta, è possibile ridistribuire gli spazi per trasformarla in un moderno trilocale composto da: Salone con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia.

Ti aspettiamo all'Open House di Settembre!
Per farti toccare con mano le potenzialità di questa casa, abbiamo organizzato un Open House nel mese di settembre.

Durante l'evento sarà presente un architetto dedicato, a tua completa disposizione e a titolo gratuito, per illustrarti i progetti di modifica e consigliarti come personalizzare la casa secondo le tue esigenze.

I posti per l'Open House sono limitati.
ð Contattaci subito per prenotare il tuo orario di visita esclusivo e non perdere questa occasione!
Main data
Reference CBI189-2897-44
Ad date 27/08/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 91 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 7 from 7 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 385.000 €
Price per m2 4.231 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 268 kWh/m2 year
Floor plans
Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate
Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate
Via Angelo Papio 12/C, Salerno
 Show Mobile +39 338 541 3672
Coldwell Banker Alessia Di Majo Real Estate
Show Phone +39 338 541 3672
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