Office Viale Diaz 228, Montevarchi

REMAX PROPONE:COMPLESSO POLIFUNZIONLE AL PIANO TERRA | MONTEVARCHI VIALE DIAZSituata in una delle arterie più strategiche, dinamiche e servite di Montevarchi, proponiamo in vendita uninteressante opportunità immobiliare ad alta versatilità:tre unità produttive/direzionali per complessivi 224 mq commerciali, interamente poste al piano terra.Dettagli e Composizione degli SpaziL'immobile si distingue per la sua conformazione flessibile, composta da tre moduli indipendenti ma attualmente collegati internamente tra loro:- Primo Modulo Unità Commerciale Principale (97 mq commerciali): Ampio fondo commerciale dotato di eccellente visibilità diretta su Viale Diaz, perfetto come punto vendita, showroom o reception di rappresentanza.- Secondo Modulo Ufficio/Direzionale (86 mq commerciali): Spazio ideale per studi professionali, uffici operativi o sale riunioni.- Terzo Modulo Ufficio/Direzionale (41 mq commerciali): Ambiente riservato, perfetto come studio privato, archivio o postazione direzionale.Completano la proprietà sei distinti accessi dallesterno con passaggio attraverso il resede condominiale, che garantiscono massima autonomia di movimento e facilità di accesso, carico/scarico.Punti di Forza & Potenzialità d'UsoPosizione Strategica: Viale Diaz garantisce un forte flusso veicolare e pedonale, ottima raggiungibilità e vicinanza ai principali servizi della città.Versatilità di Destinazione: La combinazione tra commerciale e direzionale rende la struttura perfetta per:Poli ambulatoriali o studi medici associati.Studi professionali associati, agenzie assicurative, uffici direzionali o istituti di credito.Showroom con uffici aziendali annessi.Co-working o hub creativi.Flessibilità di Acquisto: L'immobile viene proposto sia nella sua interezza, sia con possibilità di vendita disgiunta delle singole unità per adattarsi a budget e metrature differenti. E' GRADITA COLLABORAZIONE CON LE ALTRE AGENZIE