Independent house VIA XX SETTEMBRE 115, Noto

Nel cuore del centro storico di Noto, lungo una delle principali strade della città, si trova questo elegante palazzetto storico, una proprietà di particolare fascino e carattere, risalente alla fine dellOttocento. La facciata, riccamente decorata, si inserisce con naturale armonia nel contesto architettonico del centro barocco, restituendo allimmobile leleganza delle dimore siciliane di un tempo.
La proprietà si sviluppa per circa 280 mq ed è costituita da un unico blocco indipendente, caratteristica particolarmente interessante nel centro storico. Limmobile è completamente autonomo e privo di parti comuni , garantendo privacy e piena indipendenza.
Al piano terra si trova labitazione principale, composta da un ampio living, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La proprietà comprende inoltre tre caratteristici dammusi, ciascuno dotato di bagno, organizzati in due monolocali e un bilocale.
Lattuale distribuzione rende limmobile particolarmente versatile e permette di immaginare diversi scenari di utilizzo: può diventare una prestigiosa residenza privata, una dimora con unità indipendenti per ospiti oppure una struttura ricettiva nel cuore di Noto. La configurazione degli spazi consente inoltre di valutare una soluzione che coniughi abitazione privata e attività ricettiva, destinando parte della proprietà alluso personale e parte allospitalità.
Il palazzetto necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di recuperare e valorizzare gli elementi architettonici originali e, allo stesso tempo, di ripensare gli ambienti secondo un progetto contemporaneo, mantenendo intatto il carattere storico della proprietà.
A impreziosire ulteriormente limmobile è il terrazzo, uno spazio raro nel centro storico di Noto, affacciato direttamente su via Cavour. Da qui la vista accompagna la prospettiva dei caratteristici lampioni della strada e delle facciate storiche circostanti, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità allaperto.
Le immagini presenti nellannuncio sono state realizzate attraverso un progetto di home staging, con linserimento virtuale di arredi e soluzioni dinterior design, al fine di mostrare le potenzialità degli ambienti e suggerire possibili interpretazioni degli spazi. Gli arredi rappresentati nelle fotografie non sono pertanto presenti nellimmobile, che viene proposto nello stato attuale e necessita di ristrutturazione.
Una proprietà di grande potenziale, caratterizzata da indipendenza, ampia metratura, architettura storica, facciata decorata, terrazzo e posizione centrale, ideale per chi cerca nel cuore di Noto un immobile da trasformare secondo il proprio progetto, sia esso una prestigiosa residenza privata o un progetto dedicato allospitalità.